Re: [問題] 北大世界公園建議買嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)時間13年前 (2012/09/22 21:11)推噓1(1推 0噓 7→)

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※ 引述《aBaGa (Baga)》之銘言： : 日前房仲帶看三峽桃子腳路的"世界公園"， : 位15F頂樓、面中庭的3房、含一個B2平面車位(但是前面有擋著機械式平移車位那種)， : 權狀41坪，室內約26坪， : 開價830萬(含中等裝潢)， : 覺得該建案所在地蠻安靜的(相較偏僻點)， : 缺點是搭乘公車不便， : 不知道世界公園一般評價如何?有沒有要注意的地方? : 桃子腳中小學的學區討喜嗎? : 成交價落在多少較合理呢? : 感謝指教~ 世界公園，先講比較負面的一件事情，跟公家單位的疏失比較有關。五、六年前剛到北大特區，桃子腳國小旁的汙水處理設施還沒做，有次大概是公家部分的管線有問題，這社區的化糞池淹上來，排泄物全部衝進一樓的店面裡，上新聞而且民代還領著公務單位人員來關心，公務員還說：嗯，不臭啊～當場被民代幹了一頓。那時候還很壞心的說這社區是「屎界公園」～XD 汙水處理設施做好之後，就沒有這種事了。樹林交流道預計明年要動工，大後年完工，世界公園變成北大特區離交流道最近的社區，方便性提升但是未來可能會比較吵，施工期間內可能會有點不便。另外一點，就是高速公路聲音大，因為距離近灰塵也會比較多，晚上開窗戶睡的話怕會有影響。因為社區位處北大特區的東北角，又沒有遮蔽物，冬天面北的房子會很冷，據說這邊各社區面北的住戶冬天不太開窗戶....。我也覺得這社區是蠻安靜的，景觀也很不錯，遠眺從鶯歌到台北101的風景，樓下有便利商店、公園，又是熱門的桃子腳中小學旁邊，這些條件都有加分。實際成交價很少聽說，不過旁邊的樂活郡目前有到一坪22萬，世界公園可能稍低，但還是要看物件本身的條件，例如裝潢、屋況、樓層等等。 -- 「我從高中時代就沒有不揮棒被三振的經驗，如果有，那一定是壞球，但卻被裁判判定是好球。」--鈴木一朗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.165.4.31