[問題] 台中沙鹿的房價波動?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 ( 一隻螞蟻 )時間13年前 (2012/09/25 01:11), 編輯推噓11(11025)
留言36則, 12人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
請問版上大大有人對沙鹿房市有研究嗎? 沙鹿房子蓋好多,而且越蓋越大,價格越開越貴 從五、六年前的四、五百萬,到三、四年前的七八百萬, 現在沒有千萬買不到社區型標準款 還有許多兩、三千萬的... 真的有那麼好賣嗎?接待中心一個一個成立@@ 蓋那麼多,有崩盤的可能嗎?不太敢買... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.105.59.128

09/25 01:27, , 1F
可能跟中科園區成立有關~
09/25 01:27, 1F

09/25 01:44, , 2F
前幾天有機會跟建商的土開吃飯,他們聊到,在沙鹿龍井
09/25 01:44, 2F

09/25 01:45, , 3F
有便宜的地都蓋,應該台中市區的土地已經不便宜了,就
09/25 01:45, 3F

09/25 01:45, , 4F
出高價,地主也不太願意放了。以我看來,應該是供應給
09/25 01:45, 4F

09/25 01:47, , 5F
除台中市外中部五縣市的移入人口,畢竟升格後,上述人
09/25 01:47, 5F

09/25 01:48, , 6F
口對沙鹿、龍井等地區是否為"台中市"較不敏感,且可以
09/25 01:48, 6F

09/25 01:48, , 7F
可負擔之價格入住台中市。之前找房子時,有看到龍井預
09/25 01:48, 7F

09/25 01:49, , 8F
售豪宅別墅,開價3600萬。我只能用震怒形容當時的感受.
09/25 01:49, 8F

09/25 07:24, , 9F
這要請教沙鹿王了XD
09/25 07:24, 9F

09/25 08:03, , 10F
在沙鹿經營多年的老建商還在評估高漲的土地坪效時
09/25 08:03, 10F

09/25 08:04, , 11F
很多外來建商認為沙鹿土地便宜而直接出手
09/25 08:04, 11F

09/25 08:05, , 12F
土地掉不下來 加上原物料沒跌 房價自然跟著水漲船高
09/25 08:05, 12F

09/25 08:06, , 13F
最重要的是沙鹿房子的需求一直都很高 (中科 精密園區效應)
09/25 08:06, 13F

09/25 08:48, , 14F
真的賣很好,廳建商下游的水電說的
09/25 08:48, 14F

09/25 10:17, , 15F
沙鹿這種____ 要我花600萬去買透天都覺得浪費
09/25 10:17, 15F

09/25 10:21, , 16F
沙鹿很多新建案賣很快,投機不說,真的也有需求。
09/25 10:21, 16F

09/25 10:22, , 17F
沙鹿目前就是台灣大道效應。加上雙園區(前有提)
09/25 10:22, 17F

09/25 10:41, , 18F
沙鹿房價不能用以前的眼光去看了 工業區造成一堆年輕人選
09/25 10:41, 18F

09/25 10:43, , 19F
擇在那裡成家立業 成交量比以前大的結果是房價容易往上疊
09/25 10:43, 19F

09/25 10:44, , 20F
而非往下跌 年輕人就算買不起新蓋的也可以買二手中古的
09/25 10:44, 20F

09/25 10:46, , 21F
而中古屋主就可以拿賣舊房的錢拿去買新屋 於是新屋就越來
09/25 10:46, 21F

09/25 10:46, , 22F
越貴了
09/25 10:46, 22F

09/25 11:01, , 23F
我家附近有個快20年的舊透天.30坪3樓,前年賣了1200吧.
09/25 11:01, 23F

09/25 11:02, , 24F
屋子沒裝潢沒電梯,附近只有沙小,賣這價格也很誇張
09/25 11:02, 24F

09/25 11:03, , 25F
沙鹿那邊的生活機能沒有西屯好,但也比住在大雅或六張犁強
09/25 11:03, 25F

09/25 11:03, , 26F
對於在中科上班的人,可能還是有其生活便利性.
09/25 11:03, 26F

09/25 14:03, , 27F
台客很多
09/25 14:03, 27F

09/25 14:55, , 28F
七期都很扯了,沙鹿..只有對在中科上班方便,大眾交通? 書局
09/25 14:55, 28F

09/25 14:55, , 29F
購物醫院都是小鄉鎮等級的
09/25 14:55, 29F

09/25 17:14, , 30F
沙鹿有光田醫院跟童綜合醫院 明年家樂福也要開幕了
09/25 17:14, 30F

09/25 17:14, , 31F
真的要到榮總或是澄清醫院也只要十幾分鐘車程
09/25 17:14, 31F

09/25 17:15, , 32F
至於大眾運輸之後會有BRT 多數人還是會以開車為主 @@
09/25 17:15, 32F

09/25 17:55, , 33F
到榮總10幾分?這是搭救護車嗎?我怎麼開車都要20分以上
09/25 17:55, 33F

09/25 19:33, , 34F
走冬瓜路的話會比較快
09/25 19:33, 34F

09/30 15:33, , 35F
沙鹿住五年當地人:蓋來養蚊子的
09/30 15:33, 35F

10/05 12:13, , 36F
養蚊要賣請用四年前價格賣我,住五年應該了解
10/05 12:13, 36F
文章代碼(AID): #1GO9Ge0c (home-sale)
文章代碼(AID): #1GO9Ge0c (home-sale)