Re: [問題] 樹林公寓請教已回收

看板home-sale (房屋交易)作者時間13年前 (2012/09/27 19:26), 編輯推噓8(8025)
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兄弟,我不知道你在哪裡上班, 如果你是在板橋、樹林、土城一帶上班, 而你重視環境,打算長期自住不考慮房價波動的話, 我建議你可以考慮一下北大特區。 北大特區離山佳火車站大約10分鐘上下車程, 也有快捷公車往土城、板橋接駁捷運, 環境在新北市則是首屈一指。 你買樹林老公寓一坪20萬,一樣可以買北大新古屋(可能更便宜), 30年老公寓住個10年20年是要賣給誰呢? 都更也都是先從房價高的地方開始都更, 更不用談新房子比舊房子耐震的因素。 小三房權狀35坪總價700萬,以你的能力應該可以負擔, 北大的缺點是保值性較差,不過如果長期自住就沒什麼差。 雖然我不太喜歡北大幫的,但北大特區值得你撥空參考看看。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.151.161 ※ 編輯: pds1 來自: 114.24.151.161 (09/27 19:27)

09/27 20:37, , 1F
北大特區要找20萬以下有點難喔,22萬有機會
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09/27 20:46, , 3F
這個網站登錄的是對的,樹林區學成路住宅區的路角地,那個社區
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09/27 20:47, , 4F
是蠻可能低於20萬,如果現在資料沒低報啦..(os,同一條路商業
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09/27 20:48, , 5F
區那個也太高價了吧,我聽到的沒那麼高呀)
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09/27 21:33, , 6F
mayko是說面對變電所那個社區?皇翔開40萬,會有人覺得砍
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09/27 21:34, , 7F
20%就很多啦...就...紫京城後面的皇翔秀鼎要開50W/P
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09/27 21:35, , 8F
路角地應該是臻善美吧(C6E一邊邊電所一邊公園,那是臨路地)
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商業地就值得玩味了,那個29.X萬坪的大概是國際館吧,要是世紀
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館或京都那就太扯了.
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不過原原po,你真的要買公寓頂樓嗎,小嬰兒大包小包+娃娃車,再
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牽個小鬼頭,爬樓梯很orz耶.建議你從新審視你通勤可達區域的
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社區大樓或電梯華廈吧.
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新舊屋的裝璜整理費用差狠大,我先前住的14.5坪23.X法拍屋,
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浴室(一間)重作與電線重拉的情況下,跟我現在住的40.X坪新成
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屋花費一樣多,這可是找同一組工班,沒讓設計師賺一手的價喔.
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北大特區我今年才看過成交低於20的
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09/27 23:40, , 18F
用房屋搜尋網站,整個北大特區不論重複
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待售物件約3500件,慢慢挑絕對有合適便宜的
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以上隨便舉例
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北大特區環境好,但消費方面頗貴. 若騎機車上下班,還不如住
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樹林. 不然在北大特區沒車子,在兩個小孩的狀況下,出門難.
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09/28 09:09, , 26F
北大的公車超多 自住真的首選北大
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09/28 09:54, , 27F
北大特區,小弟覺得交通很不方便@@
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09/28 10:46, , 28F
感謝pds1協尋便宜物件 XD
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09/28 20:39, , 29F
我感覺北大是炒作起來的,交通、購物...並沒有想像中好
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09/28 23:41, , 30F
會買北大交通是自己可以接受,購物??基本有就ok高檔一點還不
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是往台北衝.
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09/30 16:21, , 32F
北大特區方便在公車路線超多,還有很多快速公車直達
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09/30 16:22, , 33F
不管環境還是交通甚至保值性,我覺得北大特區都不差
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文章代碼(AID): #1GP3VuZ2 (home-sale)
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