[問題] 高價屋情況已回收

看板home-sale (房屋交易)作者時間13年前 (2012/09/29 22:07), 編輯推噓6(6020)
留言26則, 10人參與, 最新討論串1/1
我們家最近在信義計畫區看到一間房子是二手屋,是想要買來作為投資用。 因為我們家是雖然有買過幾間房子,但是第一次考慮買高價居住用的房子, 所以想請問板友們幾個問題: 1.不知道在台北市房租一個月10萬附近的出租市場是如何呢? 我的舅舅在陽明山有出租高價的房子,他是說台北高價位房子出租不比以前, 因為此類高價出租市場以往是租給外商公司來台灣的主管,因為這些主管往往 租金是公司付錢,而自己又不可能在台灣置產,都會租得很好的房子來住。 但是隨著中國的崛起,許多外商都將總部設在上海等中國沿海城市,所以來台 灣的高階主管變少了,於是影響到台灣的高價出租市場。 2.信義區這些所謂高價的房子,是否會隨著房子折舊而房屋價值劇烈下降呢? 先謝謝各位前輩的解答。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.83.136

09/29 22:10, , 1F
高價的房子需要凱子,你覺得台灣的凱子會用租的?
09/29 22:10, 1F
但是確實還是有這種高價租屋的市場 所以才想要問市場情況如何。 至少有舅舅的房子一直都是租出去的,一個月13萬房租。 ※ 編輯: PluckTrue 來自: 1.162.83.136 (09/29 22:15)

09/29 22:26, , 2F
你認為在這問的到答案?
09/29 22:26, 2F

09/29 22:27, , 3F
就好像在台大校門口調查文盲比例,醫院門口調查國人健康
09/29 22:27, 3F

09/29 22:27, , 4F
一樣
09/29 22:27, 4F
畢竟這裡除了一般版友外,還是有投資客和仲介,也許能有一些答案。 ※ 編輯: PluckTrue 來自: 1.162.83.136 (09/29 22:29)

09/29 22:44, , 5F
我發表一下我的看法 我們老闆曾經挖Intel的主管來公司
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09/29 22:44, , 6F
當部門主管 我跟公司行政妹熟 聽說一個月租金 十七萬
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09/29 22:45, , 7F
通常外商主管 或外商派駐台灣的主管 租金特別高
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09/29 22:47, , 8F
至於你說的外商到大陸 這我真的不知道..
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09/29 22:47, , 9F
不過我知道外商人員 租屋的租金都很高 也不殺價
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09/29 22:48, , 10F
租外國人cp值大大於本地人
09/29 22:48, 10F
謝謝你的分享歐 ※ 編輯: PluckTrue 來自: 1.162.83.136 (09/29 22:51)

09/29 23:17, , 11F
朋友在大直的房 目標也是租高階 但是都租不出去...
09/29 23:17, 11F

09/29 23:18, , 12F
很多高階會想在郊區租別墅而非市區 有花園泳池 等等
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09/29 23:47, , 13F
看是做什麼的,有的是大公司主管,有配車與司機,就會選別墅
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09/29 23:47, , 14F
如果是金融圈的人,很多只是高薪經理人,這種人傾向住市區的
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09/29 23:48, , 15F
還看過有外商主管是騎腳踏車上班的 XD
09/29 23:48, 15F

09/30 00:22, , 16F
天母以前也很多高價房子是專租給老外
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09/30 00:25, , 17F
想買高價屋收租金 這種投資模式 可能已經是過去式了...
09/30 00:25, 17F

09/30 00:42, , 18F
小弟也有親戚陽明山友別墅出租,目前租金是以前的一半左右XD
09/30 00:42, 18F

09/30 01:02, , 19F
其實你都分析完啦 那種房子都是租給外國人的 然後近年來
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09/30 01:03, , 20F
需求的確有在下滑 而且我覺得會越來越嚴重...
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09/30 01:04, , 21F
租給本國人的話 有些是用來當招待所
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然後你說房價會折舊 我覺得很難說 要回到房市情況如何
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09/30 01:06, , 23F
但是租金會下滑喔... 舊房子沒有競爭力
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09/30 01:44, , 24F
建議你調查美國學校與歐洲學校,現在家長狀況,在比較10
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09/30 06:32, , 25F
最近常出國 回國入關時看到排非持中華民國護照旅客 幾乎只剩
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大陸人 所以以後可能要以大陸主管駐台房租作為考量了
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文章代碼(AID): #1GPm2gx_ (home-sale)
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