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[心得] 真的有秒殺物件也已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (心～開始跳動)時間13年前 (2012/09/30 22:40), 編輯推噓12(12推 0噓 28→)
留言40則, 14人參與, 最新討論串1/1
那天在01PO 如果有南崁綠薇閣 我一定要去看 結果星期四晚上仲介打給我說有一間6F的 9XX萬的 問我有沒有興趣 說星期天屋主有空可以看 星期六屋主要回台北 不能看 結果星期六打給我.... 說那間綠薇閣被下定金了 成交機會很大.....真是太可怕了 真的有秒殺物件啊.... ~"~ 可是我一直覺得很奇怪的是 不是說星期六不能看的嗎..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.72.165
推
09/30 22:41, , 1F
不是不能看,只是不能給你看吧(誤......
09/30 22:41, 1F
※ 編輯: jordanal 來自: 114.25.72.165 (09/30 22:45) ※ 編輯: jordanal 來自: 114.25.72.165 (09/30 22:46)
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09/30 22:48, , 2F
可能知道格局沒看就下定了吧?
09/30 22:48, 2F
推
09/30 22:48, , 3F
沒報給我，我是週四成交，因為，我不用看房子
09/30 22:48, 3F
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09/30 22:48, , 4F
有一些投資客是不用看房子的，
09/30 22:48, 4F
推
09/30 22:51, , 5F
周邊環境不用一併評估嗎？我意思假設公寓樓梯間？
09/30 22:51, 5F
綠薇閣的環境不錯 先不說主體和管委會怎樣((我沒看過)) 他前面是12米死巷加河濱公園 我個人喜歡12米死巷 因為比較沒車 離傳統市場 走路3分鐘 到中正路坐車約走10分鐘 算是鬧中取靜 沒買車位其實也沒關係..因為對面就是停車場 一個月好像2500 還有五福游泳池 缺點是..出入口不太好 五福路接南崁路每天晚上都是可怕 路約8米 小朋友走路上下學危險... 然後河濱公園沒有接到南美國小去 我覺得美中不足的 不然小朋友可以走河濱公園步道到南美國小就更好了 ※ 編輯: jordanal 來自: 114.25.72.165 (09/30 22:56)
推
09/30 22:52, , 6F
有些投資客買過這一大棟大樓，不用問公設，我會問多家
09/30 22:52, 6F
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09/30 22:53, , 7F
仲介最近成交價，就直接出價，成交價已含設及其他多種考
09/30 22:53, 7F
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09/30 22:53, , 8F
量了，不用再問其他的
09/30 22:53, 8F
推
09/30 23:02, , 9F
投資客不會像你想那麼多,他只要覺得有機會可賺不看屋就出手
09/30 23:02, 9F
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09/30 23:02, , 10F
一般自住客,可能會白天看,晚上看,雨天看,颱風看,最後反而沒
09/30 23:02, 10F
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09/30 23:03, , 11F
買到
09/30 23:03, 11F
推
09/30 23:15, , 12F
自住知道格局也可能直接下訂呀,像我住的社區,前陣子有間三房
09/30 23:15, 12F
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09/30 23:16, , 13F
自售,我樓上鄰居沒看屋就直接問價,ok就會出手...因為在建商
09/30 23:16, 13F
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09/30 23:16, , 14F
賣的時候,那個格局就看過了,沒客變的話看只是浪費時間.
09/30 23:16, 14F
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09/30 23:17, , 15F
OS:我還有當時該屋跟代銷要的格局圖咧...
09/30 23:17, 15F
推
10/01 00:54, , 16F
我之前有接到 報給版有 版有要我等他1個禮拜
10/01 00:54, 16F
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10/01 00:54, , 17F
不能給別人看 我不同意 他就說我黑心仲介......
10/01 00:54, 17F
推
10/01 02:16, , 18F
沒記錯的話我在這PO過兩篇秒殺LIVE文...
10/01 02:16, 18F
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10/01 02:53, , 19F
也有可能是仲介在誘你的胃口.你都講明了有xxx案"一定"要找你
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10/01 02:54, , 20F
去看.有心人自然會用這點來突破你根深蒂固的行情想法.到時要
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讓你拉高預算的機會也就大一點了.當然原po的狀況未必如此.但
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10/01 02:56, , 22F
市面上的仲介太愛下狀況了.想分出真假要靠你自己的智慧了
10/01 02:56, 22F
推
10/01 09:44, , 23F
樓上的論調有點偏頗~~請不要一竿子打翻一條船
10/01 09:44, 23F
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10/01 09:45, , 24F
有時候屋況好價格又漂亮的案件~~自住客反而會怕
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10/01 09:46, , 25F
怕說房子是不是有甚麼問題~~是不是兇宅甚麼的
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10/01 09:46, , 26F
結果就是在他考慮的時候已經人家在簽約
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10/01 09:47, , 27F
而且看內容~~星期四說星期六不能看~~可是中間還有星期五
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10/01 09:48, , 28F
說不定下定的客戶是要求仲介說那周五看屋
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10/01 09:48, , 29F
這又不是不可能~~~
10/01 09:48, 29F
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10/01 10:01, , 30F
板上不是向來就不相信秒殺物件嗎(菸
10/01 10:01, 30F
推
10/01 12:17, , 31F
A38哥如果還有中永和板橋的請報我XD 感恩~
10/01 12:17, 31F
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10/01 12:18, , 32F
好價錢我當天成交OK的
10/01 12:18, 32F
推
10/01 13:00, , 33F
確實有投資客只要聽坪數跟價格就可以簽約的
10/01 13:00, 33F
推
10/01 13:41, , 34F
不用等好價錢了,奢侈稅會提前解禁,將來還有漲幅
10/01 13:41, 34F
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10/01 14:23, , 35F
你的好價$是多少= =...........
10/01 14:23, 35F
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10/01 14:23, , 36F
上周才成交的南華街520萬成交開價580,不到20分鐘還不是一樣
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10/01 14:24, , 37F
我在板上看過太多好的秒殺APPLE案件明明會蒸發給板上都沒有
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10/01 14:24, , 38F
把握時間只會說等我下班等我明天.........我早習慣了....
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10/01 22:47, , 39F
我只是提出一可能的狀況.但文中也提及了未必是我提的情形.而
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10/01 22:48, , 40F
且相關言詞我想也有做到一些平衡的效果了.
10/01 22:48, 40F
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