[新聞] 自宅優惠地價稅率 一令搞定已回收
1.來源連結:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?
f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4072&f_ART_ID=274022
2.內容:
自宅優惠地價稅率 一令搞定
2012/10/01 10:59
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
自用住宅優惠稅率散見58則行政命令現象不復見，財政部已在近日重整相關法規並訂定補
充規定，即日起，申請自用住宅優惠地價稅率將可「一令搞定」，申請者免於大海撈針，
即可掌握輕稅要訣。
符合自用住宅優惠稅率的民眾，可以輕鬆從單一釋令中，瞭解適用較一般用地為輕的地價
稅率申請原則。自用住宅優惠稅率只有0.2%，相較一般用地自1%累進課稅，稅負減輕至少
4倍。
依據自用住宅優惠地價稅率適用認定原則，自用住宅是指土地所有權人本人及配偶、未成
年子女應在該地辦妥戶籍登記，並且沒有出租或供營業使用的情形。
自用住宅用地原則上只能擁有一處，即本人、配偶及未成年子女應合併一處，但若土地所
有權人另持有他處自用住宅，但提供給成年直系親屬（如父母或成年子女等）使用，在合
乎自用住宅土地面積限制範圍內（如都市地區以3公畝為限），可不以1處為限。
也就是適用0.2%自用住宅地價稅率可超過2處以上。
另外，例如戶籍登記的限制中，因設籍人出境，戶籍經戶政機關逕為辦理遷出登記後，雖
出境後曾有多次入出境紀錄，但未辦遷入登記，就不能適用優惠稅率。
自用住宅優惠稅率因有處數與面積的限制，財政部亦規定，相鄰兩棟平房或樓房，如果所
有權人同屬1人，為適用自用住宅需要打通或合併使用時，可以認定為是「1處」；夫妻個
別所有相鄰兩棟房地，經合併打通使用，亦比照視為1處。
3.心得或感想:
無
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