[問題] 價值220萬內的房子需要付到贈與稅嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (時間不夠)時間13年前 (2012/10/07 12:16), 編輯推噓3(306)
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請問一下各位 贈與稅一年的免稅額220萬 也適用房屋嗎? 我最近看了一間低總價的房子,但不知道要用誰的名字買比較好 1.麻媽,沒有工作,名下有兩間已經繳清的房子 2.我,有工作,名下沒有房子,符合青年首購 因為我想這間總價低,用媽媽的名字買,就算核出來的利率較高, 但是總價低,所以利息應該也還好 如果用媽媽名子買,她名下就有3間,可是媽媽沒有工作,這樣子好貸嗎? 我的名下沒有房子,我留著青年首購的條件,留做日後買總價較高的房子 等我買完了之後,再讓媽媽一年贈與一間給我,這樣子判斷對嗎? 還是說其實媽媽的條件比青年首購更好(她名下已有兩間沒貸款的房子)? 用她名字買總價較高的房子,日後再用低價賣出方式將房子移轉給我? 先感謝各位專家解惑 -- 抱 抱 (≧<>≦) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.26.121.11

10/07 12:31, , 1F
以我對青年貸款的認知 利率只有在前幾年比較優惠 此方案目的
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10/07 12:32, , 2F
是讓你前幾年收入較不穩定時少還一些 中後期能盡快還就快還
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10/07 12:33, , 3F
如果拖到二十年才還完 利息甚至比固定利率還高 有點像寬限期
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10/07 12:33, , 4F
這是個人非專業認知啦 你可以再多查詢有關貸款的部分
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10/07 12:56, , 5F
對了 還有一點 220萬應該是套房吧 會貸的銀行不多
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10/07 12:57, , 6F
有的小銀行會貸不過成數不高 利率高 要多問問
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10/07 13:05, , 7F
媽媽沒工作,不過可以用沒貸款的房子來貸或徵提保人(你)
10/07 13:05, 7F

10/07 13:11, , 8F
看板《tax》
10/07 13:11, 8F

10/07 20:09, , 9F
220不一定是套房啦 很多地方可以買透天了
10/07 20:09, 9F
文章代碼(AID): #1GSG8jyr (home-sale)
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