PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[問題] 公寓可以住多久?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (hardtodie)時間13年前 (2012/10/07 21:54), 編輯推噓7(7推 0噓 16→)
留言23則, 12人參與, 最新討論串1/1
常常看到二三十年的公寓 被投資客低價買走...重新裝潢 再丟給仲介賣 然後一直強調收租賺錢... 傻傻的人買了以後... 每年租金越租越少... 還沒還本....房屋就該改建了... 慘阿!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.173.203.191 ※ 編輯: hardtodie 來自: 218.173.203.191 (10/07 21:55)
→
10/07 21:59, , 1F
50
10/07 21:59, 1F
推
10/07 22:17, , 2F
一般房產估價是用五十年去算 不過實際上的使用年限就不一定
10/07 22:17, 2F
推
10/07 22:31, , 3F
你的立論點是改建大虧，若立論點錯了，就全錯了就不慘了
10/07 22:31, 3F
推
10/07 22:35, , 4F
改建很慘??
10/07 22:35, 4F
推
10/07 22:54, , 5F
改建了 新大樓賣的比舊公寓還便宜 慘阿~~
10/07 22:54, 5F
推
10/07 22:58, , 6F
等政府都市更新給錢
10/07 22:58, 6F
→
10/07 22:59, , 7F
日本與歐州各國還有一百年以上的房子哩
10/07 22:59, 7F
推
10/07 23:04, , 8F
歐洲是因為氣候乾燥 日本的法規是每幾年固定要修繕
10/07 23:04, 8F
→
10/07 23:05, , 9F
台灣潮濕+地震 放個百年不修繕 也是啦 老屋比較有感情
10/07 23:05, 9F
→
10/08 01:49, , 10F
問個笨問題 以後公寓會絕種嗎
10/08 01:49, 10F
→
10/08 02:50, , 11F
現行法規未改 有的地就是只能蓋四五樓 應該不會絕種
10/08 02:50, 11F
→
10/08 03:20, , 12F
日本100年以上的房子很少,因為多半是木造的,早就拆了重建
10/08 03:20, 12F
→
10/08 03:21, , 13F
而且,差不多100年前發生了關東大地震,整個東京幾乎燒光,到
10/08 03:21, 13F
→
10/08 03:21, , 14F
二戰又有大轟炸,又燒光一次,所以說沒啥百年的房子
10/08 03:21, 14F
→
10/08 03:22, , 15F
歐洲或紐約百年建築就真的很多了
10/08 03:22, 15F
→
10/08 09:09, , 16F
迪化街的百年屋從裡到外都換過好幾次建材了
10/08 09:09, 16F
→
10/08 09:09, , 17F
台灣的天然環境不可能有百年屋的啦
10/08 09:09, 17F
→
10/08 12:41, , 18F
改建怎麼會慘... 改建才是大賺特賺翻身家的日子
10/08 12:41, 18F
→
10/08 12:42, , 19F
以租還本 30年公寓買下租個20年 幾乎零成本時就是期待
10/08 12:42, 19F
→
10/08 12:43, , 20F
改建都更 零成本的東西給你一坪150萬 一次換30坪給你
10/08 12:43, 20F
→
10/08 12:44, , 21F
也剛好是你退休的年紀 拿這一筆錢養老 多爽
10/08 12:44, 21F
→
10/08 12:44, , 22F
沒得改建才慘吧...
10/08 12:44, 22F
推
10/08 13:36, , 23F
你真的是真知灼見 可以出書了吧你稻草裡的先知
10/08 13:36, 23F
‣ 更多 hardtodie 的文章
文章代碼(AID): #1GSOcacg (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 hardtodie 的文章
文章代碼(AID): #1GSOcacg (home-sale)