[問題] 售屋時, 賣家房屋的成本包含哪些項目?已回收
請問, 售屋時, 賣家房屋的成本, 包括哪些? (小錢也算)
我自己算了一下, 有下列各項. 還有其他嗎?
按: 發文後, 發現精華區有相關訊息, 故又修文補充.
˙ 之前購此屋時, 付出的實價
˙ 之前購此屋時, 若有房貸, 則有辦理房貸的費用(如鑑價,保險等), 及付出的利息
˙ 之前購此屋時, 付出的契稅
˙ 之前購此屋時, 在戶政事務所及稅務局付出的登記費(包括書狀購買費)
˙ 之前購屋時, 若透過房仲, 當時付出的房仲費
˙ 之前購屋時, 未透過房仲, 但有雇請代書, 則當時付出的代書費
(包括簽約時的訂金, 見證, 代辦設定等)
˙ 之前購屋時, 未透過房仲, 但有經人介紹成交, 則當時付出的介紹人紅包
˙ 之前購屋時, 付出的未到期工程受益費
˙ 此次售屋, 須付的增值稅
˙ 此次售屋, 若透過仲介, 則須付仲介費
˙ 此次售屋, 若不透過仲介, 但有雇請代書, 且代書亦向賣家收費, 則須付代書費
˙ 此次售屋, 不透過仲介, 但經人介紹成交, 可能須付介紹人紅包
˙ 此次售屋, 可能須付出的到期工程受益費
˙ 購此屋後, 歷年所繳之房屋稅及地價稅
˙ 購此屋後, 裝潢, 修繕, 整理的費用
˙ 此次售屋, 次年須繳之財產交易所得稅
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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