PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 天母預售好慘

看板home-sale (房屋交易)作者 (英文老師)時間3小時前 (2026/07/14 12:45), 編輯推噓9(10推 1噓 35→)
留言46則, 15人參與, 12分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《lcc123 (小lc)》之銘言： : 最近在看天母的預售屋案子，像號稱指標大案的昇陽醴居每坪125萬-135萬，200多戶賣到現 : 在才賣32戶，沒捷運也沒吃到北士科紅利，明明建商品牌也不錯，這麼難賣嗎？ 這題我會，本人為資深精神天母人。 真正的天母是天母東西路以北。 以中山北路七段至圓環為精華。 其他地方的房子，號稱天母都是來蹭的。 好聽點叫天母外圍。其他地方都只能叫士林。 昇陽就不是在天母，在德行東西路， 那邊叫蘭雅，就是台語湳仔的雅化稱呼， 湳仔就一堆爛泥巴低窪地，那邊房價會好？！ 還有什麼新北靠土城的通訊園區遠揚的預售屋， 那邊的地名也叫湳仔，剛好跟 昇陽醴居那邊蘭雅的地名一樣。 難怪房價差不多。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 21081111RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.49.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784004317.A.F7F.html
→
07/14 12:51, 3小時前 , 1F
我覺得忠誠路才是天母最好的地段
07/14 12:51, 1F
→
07/14 12:52, 3小時前 , 2F
天西就使館特區不錯，其他就普普
07/14 12:52, 2F
→
07/14 12:54, 3小時前 , 3F
昇陽醴居位置比較偏，能賣這價算不錯了
07/14 12:54, 3F
→
07/14 12:54, 3小時前 , 4F
有一個次分區就是天母，裡面有里的範圍
07/14 12:54, 4F
→
07/14 12:55, 3小時前 , 5F
07/14 12:55, 5F
→
07/14 12:57, 3小時前 , 6F
雖然以前是天母的邊陲，但現在靠近捷運站就贏了
07/14 12:57, 6F
→
07/14 12:57, 3小時前 , 7F
中山北路七段圓環反而沒落
07/14 12:57, 7F
→
07/14 12:57, 3小時前 , 8F
距離石牌站太遠
07/14 12:57, 8F
→
07/14 12:58, 3小時前 , 9F
以前榮華富貴地點都很偏，現在近捷運站，很貴
07/14 12:58, 9F
推
07/14 12:59, 3小時前 , 10F
圓環那邊大約25年前很熱鬧
07/14 12:59, 10F
→
07/14 12:59, 3小時前 , 11F
進口服飾店 洋食餐廳林立
07/14 12:59, 11F
→
07/14 12:59, 3小時前 , 12F
現在市況完全不能比
07/14 12:59, 12F
→
07/14 12:59, 3小時前 , 13F
除了環境僻靜清幽還剩什麼呢
07/14 12:59, 13F
推
07/14 13:11, 2小時前 , 14F
說真的 一坪130萬 非天母人在士林一堆可以挑的
07/14 13:11, 14F
→
07/14 13:12, 2小時前 , 15F
有甚麼理由要買到德東最底那邊呢 士林芝山站附近隨便你
07/14 13:12, 15F
→
07/14 13:12, 2小時前 , 16F
甚至北士科裡面的也可以買的到 這位子根本就不吸引人
07/14 13:12, 16F
→
07/14 13:20, 2小時前 , 17F
個人蠻喜歡忠誠路一段，有忠誠公園，離芝山站又不遠，
07/14 13:20, 17F
→
07/14 13:20, 2小時前 , 18F
天母sogo生活機能也不錯
07/14 13:20, 18F
→
07/14 13:20, 2小時前 , 19F
平日去海港城吃飯，也不擁擠
07/14 13:20, 19F
→
07/14 13:34, 2小時前 , 20F
昇陽醴居，還能賣到130，反而讓人驚訝
07/14 13:34, 20F
噓
07/14 13:35, 2小時前 , 21F
事實就是 天母已經反轉了 芝山站一代老早超越老天母
07/14 13:35, 21F
→
07/14 13:36, 2小時前 , 22F
主力在3房，總價7000萬左右
07/14 13:36, 22F
→
07/14 13:36, 2小時前 , 23F
以後要靠芝山 忠誠路 拯救七段以上的名聲
07/14 13:36, 23F
→
07/14 13:36, 2小時前 , 24F
七段以上未來沒人要買了
07/14 13:36, 24F
推
07/14 13:42, 2小時前 , 25F
所以說美國學校不算天母 嘻嘻 XD
07/14 13:42, 25F
推
07/14 14:03, 1小時前 , 26F
每次覺得小小一個地方竟然能創造這種優越感XD amazing
07/14 14:03, 26F
推
07/14 14:10, 1小時前 , 27F
確實!一樣是老屋,但看士東路與忠誠路周圍的房子,與你說的區
07/14 14:10, 27F
→
07/14 14:10, 1小時前 , 28F
域,規格就是有一大點差距
07/14 14:10, 28F
→
07/14 14:12, 1小時前 , 29F
什麼芝山站跟北士科翻轉,用炒房外地人眼光,三重8+9也翻轉了
07/14 14:12, 29F
推
07/14 14:56, 1小時前 , 30F
當初看到預售屋跟建案的距離，就是德行東西路，都是
07/14 14:56, 30F
→
07/14 14:56, 1小時前 , 31F
單線道還有一堆公車從總站開出來。如果開車的屋主，
07/14 14:56, 31F
→
07/14 14:56, 1小時前 , 32F
發現光是這段距離就得花費接近15分鐘，才能開到中山
07/14 14:56, 32F
→
07/14 14:56, 1小時前 , 33F
北路，不知作何感想。
07/14 14:56, 33F
→
07/14 14:58, 1小時前 , 34F
正天母人其實也沒多高級啦 之前我就拆解他們的古早歷史了
07/14 14:58, 34F
→
07/14 14:58, 1小時前 , 35F
拆解人家歷史其實蠻失禮的 所以我只在PTT上講XDDD
07/14 14:58, 35F
→
07/14 15:12, 47分鐘前 , 36F
那邊一堆地主戶 能賣的比例不知道多少
07/14 15:12, 36F
推
07/14 15:18, 41分鐘前 , 37F
昇陽這案我覺得地點蠻好的耶
07/14 15:18, 37F
推
07/14 15:22, 37分鐘前 , 38F
買那邊不如買昇陽其他在石牌的二手屋，誰要買一個什
07/14 15:22, 38F
→
07/14 15:22, 37分鐘前 , 39F
麼都沒有的天母邊陲到不行的地方…
07/14 15:22, 39F
推
07/14 15:28, 31分鐘前 , 40F
現在有天母捷運，還有反轉機會
07/14 15:28, 40F
→
07/14 15:40, 19分鐘前 , 41F
美軍離開天母太久了 天母已經沒救
07/14 15:40, 41F
推
07/14 15:45, 14分鐘前 , 42F
剛剛google街景晃了一下 你講的天母範圍好無聊QQ
07/14 15:45, 42F
→
07/14 15:46, 13分鐘前 , 43F
以前我去天母逛 那邊有星巴克 還有pizza hut吃到飽
07/14 15:46, 43F
→
07/14 15:46, 13分鐘前 , 44F
天母現在看起來超難逛 有錢人是真的這麼樸實無華嗎?!
07/14 15:46, 44F
→
07/14 15:47, 12分鐘前 , 45F
阿不是星巴克 是哈根達斯街邊店 很漂亮有賣巧克力火鍋
07/14 15:47, 45F
→
07/14 15:47, 12分鐘前 , 46F
我那時候一直想吃看看巧克力火鍋但是沒錢QQ
07/14 15:47, 46F
‣ 更多 parkinque 的文章
文章代碼(AID): #1gLRxTz_ (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
12
128
[閒聊] 天母預售好慘
lcc123
9小時前, 07/14
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
14
20
[創作]掉了
[ Stock ]
laerarsu
1小時前, 07/14
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 parkinque 的文章
文章代碼(AID): #1gLRxTz_ (home-sale)