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Re: [閒聊] 天母預售好慘

看板home-sale (房屋交易)作者 (英文老師)時間1月前 (2026/07/14 12:45), 編輯推噓15(19推 4噓 52→)
留言75則, 28人參與, 1月前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《lcc123 (小lc)》之銘言： : 最近在看天母的預售屋案子，像號稱指標大案的昇陽醴居每坪125萬-135萬，200多戶賣到現 : 在才賣32戶，沒捷運也沒吃到北士科紅利，明明建商品牌也不錯，這麼難賣嗎？ 這題我會，本人為資深精神天母人。 真正的天母是天母東西路以北。 以中山北路七段至圓環為精華。 其他地方的房子，號稱天母都是來蹭的。 好聽點叫天母外圍。其他地方都只能叫士林。 昇陽就不是在天母，在德行東西路， 那邊叫蘭雅，就是台語湳仔的雅化稱呼， 湳仔就一堆爛泥巴低窪地，那邊房價會好？！ 還有什麼新北靠土城的通訊園區遠揚的預售屋， 那邊的地名也叫湳仔，剛好跟 昇陽醴居那邊蘭雅的地名一樣。 難怪房價差不多。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 21081111RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.49.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784004317.A.F7F.html
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07/14 12:51, 1月前 , 1F
我覺得忠誠路才是天母最好的地段
07/14 12:51, 1F
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07/14 12:52, 1月前 , 2F
天西就使館特區不錯，其他就普普
07/14 12:52, 2F
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07/14 12:54, 1月前 , 3F
昇陽醴居位置比較偏，能賣這價算不錯了
07/14 12:54, 3F
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07/14 12:54, 1月前 , 4F
有一個次分區就是天母，裡面有里的範圍
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07/14 12:55, 1月前 , 5F
07/14 12:55, 5F
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07/14 12:57, 1月前 , 6F
雖然以前是天母的邊陲，但現在靠近捷運站就贏了
07/14 12:57, 6F
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07/14 12:57, 1月前 , 7F
中山北路七段圓環反而沒落
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07/14 12:57, 1月前 , 8F
距離石牌站太遠
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07/14 12:58, 1月前 , 9F
以前榮華富貴地點都很偏，現在近捷運站，很貴
07/14 12:58, 9F
推
07/14 12:59, 1月前 , 10F
圓環那邊大約25年前很熱鬧
07/14 12:59, 10F
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07/14 12:59, 1月前 , 11F
進口服飾店 洋食餐廳林立
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07/14 12:59, 1月前 , 12F
現在市況完全不能比
07/14 12:59, 12F
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07/14 12:59, 1月前 , 13F
除了環境僻靜清幽還剩什麼呢
07/14 12:59, 13F
推
07/14 13:11, 1月前 , 14F
說真的 一坪130萬 非天母人在士林一堆可以挑的
07/14 13:11, 14F
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07/14 13:12, 1月前 , 15F
有甚麼理由要買到德東最底那邊呢 士林芝山站附近隨便你
07/14 13:12, 15F
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07/14 13:12, 1月前 , 16F
甚至北士科裡面的也可以買的到 這位子根本就不吸引人
07/14 13:12, 16F
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07/14 13:20, 1月前 , 17F
個人蠻喜歡忠誠路一段，有忠誠公園，離芝山站又不遠，
07/14 13:20, 17F
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07/14 13:20, 1月前 , 18F
天母sogo生活機能也不錯
07/14 13:20, 18F
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07/14 13:20, 1月前 , 19F
平日去海港城吃飯，也不擁擠
07/14 13:20, 19F
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07/14 13:34, 1月前 , 20F
昇陽醴居，還能賣到130，反而讓人驚訝
07/14 13:34, 20F
噓
07/14 13:35, 1月前 , 21F
事實就是 天母已經反轉了 芝山站一代老早超越老天母
07/14 13:35, 21F
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07/14 13:36, 1月前 , 22F
主力在3房，總價7000萬左右
07/14 13:36, 22F
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07/14 13:36, 1月前 , 23F
以後要靠芝山 忠誠路 拯救七段以上的名聲
07/14 13:36, 23F
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07/14 13:36, 1月前 , 24F
七段以上未來沒人要買了
07/14 13:36, 24F
推
07/14 13:42, 1月前 , 25F
所以說美國學校不算天母 嘻嘻 XD
07/14 13:42, 25F
推
07/14 14:03, 1月前 , 26F
每次覺得小小一個地方竟然能創造這種優越感XD amazing
07/14 14:03, 26F
推
07/14 14:10, 1月前 , 27F
確實!一樣是老屋,但看士東路與忠誠路周圍的房子,與你說的區
07/14 14:10, 27F
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07/14 14:10, 1月前 , 28F
域,規格就是有一大點差距
07/14 14:10, 28F
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07/14 14:12, 1月前 , 29F
什麼芝山站跟北士科翻轉,用炒房外地人眼光,三重8+9也翻轉了
07/14 14:12, 29F
推
07/14 14:56, 1月前 , 30F
當初看到預售屋跟建案的距離，就是德行東西路，都是
07/14 14:56, 30F
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07/14 14:56, 1月前 , 31F
單線道還有一堆公車從總站開出來。如果開車的屋主，
07/14 14:56, 31F
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07/14 14:56, 1月前 , 32F
發現光是這段距離就得花費接近15分鐘，才能開到中山
07/14 14:56, 32F
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07/14 14:56, 1月前 , 33F
北路，不知作何感想。
07/14 14:56, 33F
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07/14 14:58, 1月前 , 34F
正天母人其實也沒多高級啦 之前我就拆解他們的古早歷史了
07/14 14:58, 34F
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07/14 14:58, 1月前 , 35F
拆解人家歷史其實蠻失禮的 所以我只在PTT上講XDDD
07/14 14:58, 35F
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07/14 15:12, 1月前 , 36F
那邊一堆地主戶 能賣的比例不知道多少
07/14 15:12, 36F
推
07/14 15:18, 1月前 , 37F
昇陽這案我覺得地點蠻好的耶
07/14 15:18, 37F
推
07/14 15:22, 1月前 , 38F
買那邊不如買昇陽其他在石牌的二手屋，誰要買一個什
07/14 15:22, 38F
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07/14 15:22, 1月前 , 39F
麼都沒有的天母邊陲到不行的地方…
07/14 15:22, 39F
推
07/14 15:28, 1月前 , 40F
現在有天母捷運，還有反轉機會
07/14 15:28, 40F
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07/14 15:40, 1月前 , 41F
美軍離開天母太久了 天母已經沒救
07/14 15:40, 41F
推
07/14 15:45, 1月前 , 42F
剛剛google街景晃了一下 你講的天母範圍好無聊QQ
07/14 15:45, 42F
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07/14 15:46, 1月前 , 43F
以前我去天母逛 那邊有星巴克 還有pizza hut吃到飽
07/14 15:46, 43F
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07/14 15:46, 1月前 , 44F
天母現在看起來超難逛 有錢人是真的這麼樸實無華嗎?!
07/14 15:46, 44F
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07/14 15:47, 1月前 , 45F
阿不是星巴克 是哈根達斯街邊店 很漂亮有賣巧克力火鍋
07/14 15:47, 45F
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07/14 15:47, 1月前 , 46F
我那時候一直想吃看看巧克力火鍋但是沒錢QQ
07/14 15:47, 46F
推
07/14 16:10, 1月前 , 47F
天母就是一個不怎樣的地方，一堆當地人自以為是，笑死
07/14 16:10, 47F
推
07/14 16:14, 1月前 , 48F
德行東路勿蹭天母無誤，請正名蘭雅XDD
07/14 16:14, 48F
推
07/14 16:44, 1月前 , 49F
捷運反而是最後一根烙屎的稻草
07/14 16:44, 49F
推
07/14 18:27, 1月前 , 50F
認識其中一間的同學XD
07/14 18:27, 50F
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07/14 18:28, 1月前 , 51F
改建真的是一般老百姓翻身的機會
07/14 18:28, 51F
推
07/14 18:59, 1月前 , 52F
回家還要走斜坡耶，喜歡自己走
07/14 18:59, 52F
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07/14 19:50, 1月前 , 53F
那個地點開125~135萬??
07/14 19:50, 53F
推
07/14 19:59, 1月前 , 54F
尊絕不凡XDD
07/14 19:59, 54F
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07/14 20:23, 1月前 , 55F
是成交
07/14 20:23, 55F
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07/14 20:31, 1月前 , 56F
對居民來說家附近幹嘛要熱鬧一堆人？
07/14 20:31, 56F
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07/14 20:31, 1月前 , 57F
除非你家在那有店面 不然每天一堆人吵死有啥好處
07/14 20:31, 57F
推
07/14 21:03, 1月前 , 58F
忠誠路兩旁都還不錯了
07/14 21:03, 58F
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07/14 21:47, 1月前 , 59F
輝達、Google工程師應該會去天母一帶置產
07/14 21:47, 59F
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07/14 23:25, 1月前 , 60F
地區，社區，甚至大樓，都有人會有優越感
07/14 23:25, 60F
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07/14 23:26, 1月前 , 61F
這很正常，有好有壞
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07/14 23:26, 1月前 , 62F
社區意識感強的，居民蠻團結，有共識
07/14 23:26, 62F
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07/14 23:27, 1月前 , 63F
檢舉低端游刃有餘
07/14 23:27, 63F
噓
07/15 02:43, 1月前 , 64F
正天母就一灘死水，還有真正正天母只有七段圓環那帶，
07/15 02:43, 64F
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07/15 02:43, 1月前 , 65F
剩下七段圓環以下，天母東西路忠誠路德行東西大家都是
07/15 02:43, 65F
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07/15 02:43, 1月前 , 66F
來蹭的，別計較太多
07/15 02:43, 66F
噓
07/15 05:36, 1月前 , 67F
那個小一塊還在天母
07/15 05:36, 67F
推
07/15 16:12, 1月前 , 68F
以前說天母就是圓環四周
07/15 16:12, 68F
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07/15 16:13, 1月前 , 69F
忠誠德行已經算蘭雅 但反而熱鬧
07/15 16:13, 69F
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07/15 16:13, 1月前 , 70F
還是很多洋人住在七段斜坡上
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07/15 16:14, 1月前 , 71F
輝達進駐小孩讀TAS 還是有租屋需求
07/15 16:14, 71F
噓
07/16 09:40, 1月前 , 72F
沒有所謂的正天母，七段那塊叫三玉，你說忠誠路高島屋是
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07/16 09:40, 1月前 , 73F
蘭雅沒人會擦小你，只會回蛤，那不就是天母嗎，正天母仔
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07/16 09:40, 1月前 , 74F
醒醒
07/16 09:40, 74F
推
07/16 18:22, 1月前 , 75F
07/16 18:22, 75F
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