Re: [新聞] 台北車站「國門」　比101多6萬坪已回收

看板home-sale (房屋交易)作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2012/10/28 17:59)推噓2(2推 0噓 10→)

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1.20年前開始到今天會決標，從300億變600億元，最大困難點是投報率很高。很難辦的到， 2.600億元不是小錢，作不好，誰都會倒。裡面有很多辦公室，辦公室從來也沒有好過，最近五年是好多了，但是，這麼大的面積誰也沒把握。 3.飯店倒是有史以來最好的時間點 4.人壽很難下標，央行釘死人壽的投報率是一年2.12%以上 5.外國人看不懂台灣的政治及官商關係，會進來的外商不多 6.台灣習慣先得標再修改內規，修改的全是利潤。從不會賺錢變成賺大錢，關係要好要敢賭。 7.這也是投機客，很可恥的投機客，至少，房地產投機客不來官商關係 8.我下注了，我賭今天會標出去，會有三標投標。店面漲了，房子也漲了，這全是利潤，標了帥過頭 ※ 引述《ItIs5FLa ( )》之銘言： : http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20121028/149173 : 台北車站特定區「C1/D1雙子星大樓聯合開發案」，分成C1、D1兩塊基地，合計9556坪， : 預計興建56、76樓兩棟大樓，總樓地板面積約16萬坪，比101大樓還多出近6萬坪，完工後 : 將和台北101並立為東、西區兩大地標建築。 : 台北雙子星大樓主要規劃為百貨商場、辦公室及飯店，也是六鐵一客運（高鐵、台鐵、三 : 條市區捷運線、機場捷運、國道客運）匯聚的交通樞紐，且與國際航線接軌，出境旅客可 : 直接在機場捷運線台北車站預辦登機及託運行李，是繼香港、吉隆坡之後，全世界捷運站 : 中兼具延伸國際機場服務功能的第3個城市及地區。 : 未來投資團隊依其所提開發計畫辦理後續建築設計及申請建照作業，並配合C1、D1大樓與 : 捷運共構工程完工點交時程進場施工，預估C1、D1完工時程分別是2016年及2017年，未來 : 兩棟大樓將在空中以空橋連接，形成「國門」意象。 -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209 ※ 編輯: landagent 來自: 27.147.29.209 (10/28 18:00)

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