Re: [問題] 參考實價登錄出價已回收

看板home-sale (房屋交易)作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2012/10/29 09:05)推噓1(1推 0噓 2→)

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就這個國宅，你去問二十個仲介店，問的重點是， 1.之前的成交價 2.目前有無屋主要賣問了二十間就會有答案；高雄先漲預售屋，現在漲旳是中古屋，要買就快不一定實價登錄是正確的，要是全部二十間全部騙你，你也認了吧。真的沒有朋友在作仲介嗎? 問你公司的同事，一定有朋友在作仲介吧。只要有仲介朋友，用同行問同行，在地的仲介會告訴他實話，會告訴他真實成交價。國宅都不少戶，不只這一間屋主再賣吧實價登錄也得有功力解讀，部份實價登錄過高過低是有他的原因帥過頭 ※ 引述《disnet (Macoto 誠)》之銘言： : 如標題 : 最近看了一間高雄鳳山的國宅 : 因為價格還算平實 : 屋況OK : 所以打算出價 : 不過回家查了一下 : 實價登錄網那棟國宅的成交價8月份都在250W（高樓層）5W/1P : 可是這間是5F : 仲介說要360再來談7.5W/1P（而且可能還要再加） : 雖然是有裝潢 : 也差太多了吧，仲介還說8月的登錄價已經不能參考了？ : 是簽專任的仲介都這麼好當嗎？？ : 只要負責叫買方加價就好了～ : 連斡旋都不收，姿態很高！ : 這種真的沒有辦法找別間店的仲介去講嗎？ : 我是真的要買又不是殺好玩的！ -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209