[問題] 參考實價登錄出價已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Macoto 誠)時間13年前 (2012/10/29 01:15), 編輯推噓2(2019)
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如標題 最近看了一間高雄鳳山的國宅 因為價格還算平實 屋況OK 所以打算出價 不過回家查了一下 實價登錄網那棟國宅的成交價8月份都在250W(高樓層)5W/1P 可是這間是5F 仲介說要360再來談7.5W/1P(而且可能還要再加) 雖然是有裝潢 也差太多了吧,仲介還說8月的登錄價已經不能參考了? 是簽專任的仲介都這麼好當嗎?? 只要負責叫買方加價就好了~ 連斡旋都不收,姿態很高! 這種真的沒有辦法找別間店的仲介去講嗎? 我是真的要買又不是殺好玩的! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.254.2.62

10/29 01:25, , 1F
不叫你加,他仲介費要從哪裡生出來?
10/29 01:25, 1F

10/29 02:04, , 2F
你可以出啊..不過他不見得會賣
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10/29 03:31, , 3F
買賣就是看誰急啊.你若非買那間不可.遇到不良仲介還不扒你層
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10/29 03:31, , 4F
皮.
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10/29 03:38, , 5F
若你沒有非買那間不可的理由也可以反回去講啊.你出的價錢也
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10/29 03:39, , 6F
(有參考合理的實價登錄範圍)也只有本週有效.過了就謝謝再(不
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10/29 03:39, , 7F
)聯絡 XD
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10/29 07:30, , 8F
出你願意而且有能力的價錢
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10/29 07:31, , 9F
你覺得這間值多少?250or360?
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10/29 07:31, , 10F
如果你認為值360卻又只想出250,那很可能錯過的
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10/29 07:32, , 11F
實價登錄的參考意義本來就不大
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10/29 07:32, , 12F
屋主沒有義務照別人的價錢賣房子
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10/29 07:33, , 13F
買方也是
10/29 07:33, 13F

10/29 07:48, , 14F
就出200萬吧,都說實價登錄僅供參考啊
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10/29 07:49, , 15F
出100萬也行啊!
10/29 07:49, 15F

10/29 07:50, , 16F
低單價的物件,有無裝潢嚴重影響總價
10/29 07:50, 16F

10/29 09:30, , 17F
堅持你心中的價格,250萬
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10/29 10:28, , 18F
我出300了,多50當買裝潢,不過仲介說太低了不收斡...
10/29 10:28, 18F

10/29 11:31, , 19F
不賣買別間
10/29 11:31, 19F

10/29 11:58, , 20F
買不到 換別間,何必單戀一支花
10/29 11:58, 20F

10/29 17:32, , 21F
300應該快到了..雙方互讓一下或許有機會..當然也可以不買.
10/29 17:32, 21F
文章代碼(AID): #1GZMX5O6 (home-sale)
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