Re: [新聞] 高市交易量上月增27%已回收

看板home-sale (房屋交易)作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2012/11/06 13:12)推噓2(2推 0噓 4→)

留言6則, 5人參與討論串2/2 (看更多)

實價登錄威力轉弱５都房市止跌看看這標題，房地產漲跌是一看一整年的，只有記者天天一新聞，天天看漲跌。房地產不是股票，慢慢的極慢的漲跌。不是記者在玩的，跌5%10%泡沫，明天止跌後天看漲。就算買到了也是四十天才交屋，買預售也是兩三年交屋，何來一天看的到的漲跌。所以，PTT的井噴看來就比較好玩了，忘了說，最近一直沒買報紙，什麼都漲了，就把買報紙的錢給省下來了，反正，報紙就只有日期是正確的。日期我看電腦就有了。所以報紙不用買了，又忘了，我也不看電視新聞了，電視花了10%時間罵馬英九，10%罵政策 10%官員搞笑，20%名嘴看報讀稿時間，20%八卦。其他的我看到也忘了。沒事多上PTT這裡的人更好玩更好笑帥過頭 z《whiteadam (跟著音樂去旅行)》之銘言： : 1.來源連結: : http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121106/34622572/ : 2.內容: : 高市交易量上月增27% : 實價登錄威力轉弱５都房市止跌 : 2012年11月06日 : 【邱煜婷╱台北報導】台中市、高雄市昨日公布10月建物買賣移轉棟數，均較9月回升， : 台中市為3849棟，比9月增加8.6%，高雄市3454棟，則比9月成長27.5%。整體來看，全台5 : 都10月建物買賣移轉棟數皆比9月回升，反映5都房市止住自實價登錄實施以來的下跌趨勢 : ，交易量逐步回升。 : 台中市10月交易量為3849棟，比9月3545棟略增8.6%，停止8、9月的下滑狀況，和去年同 : 期3695棟的水準比較，則成長2.9%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄說，8月實價登錄上路 : 到10月中實價揭露這段期間，為交易量下跌的空窗期，顯示買方觀望氣息濃厚，但接下來 : 進入房市旺季，交易量可望提升。 : 「明星學區加持」 : 而以台中市前3名行政區來看，排名無太大變化，10月前3名行政區為西屯區572棟、北屯 : 區543棟、南屯區380棟，其中西屯區、北屯區比9月的交易量下跌5.9%、4.6%，只有南屯 : 區月增32.4%。 : 中信房屋台中七期加盟店店長梁惟捷認為，南屯區成長幅度較大，是因為有惠文國中小、 : 大墩國中小等明星學校，吸引換屋族移入，讓中古屋交易增加，也讓中古屋房價跟著上漲 : ，近2~3年平均每坪都上漲4~5萬元。 : 高雄市10月建物買賣移轉棟數共3454棟，比9月2708棟增加27.5%，較去年同期增加33.1% : 。交易量前3名行政區為鳳山區535棟、三民區515棟、左營區393棟，皆比9月增加 : 23.6~39.3%，鳳山區則因交屋潮影響，月增39.3%最多。 : 建案帶動賞屋潮 : 住商不動產高雄鳳山文山店店東鄭啟峰指出，鳳山區除可能受到「帝富麗」、「凡登18號 : 」、「龍騰1號院」幾個建案交屋帶動，10月看屋人潮也比9月多了3~4成，整體來看算是 : 回到原本狀況。 : 信義房屋高一區執行協理林武雄表示，10月交易量狀況算是回到正常的市場狀況，而之前 : 交易狀況不佳，主要是受到鬼月、及實價登錄議題發酵影響，但現在實價登錄樣本量還不 : 夠多，對房市交易影響有限，加上又進入第4季旺季，首購、換屋族逐漸進場購屋，若無 : 其他政策、政經因素影響，預料年底交易量會再增加。 : 3.心得或感想: : 無 -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209 ※ 編輯: landagent 來自: 27.147.29.209 (11/06 13:14)