Re: [新聞] 張金鶚:實價登錄後,房市「turning!」已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (十八啦 BG!!!)時間13年前 (2012/11/10 16:31), 編輯推噓6(6012)
留言18則, 7人參與, 最新討論串9/11 (看更多)
你講得好像大家都是買很有價值的房子 然後大家來收租 大家爽歪歪 怎麼沒想目前房價高點 但7-11利潤也沒比較好 導致高價買房收普通房租 除非很有資力 在爽歪歪之前已經被貸款壓得喘不過氣來 然後賺的還不夠付貸款 誰不想當房東 要了解有沒有能力好嗎 ※ 引述《Ting1024 (無)》之銘言: : 等到大家都年老了, 有人退休在家睡覺一個月十幾萬租金收入, : 有人還要為了下個月生活費跟子女伸手 : 這時候, 大家就會悔不當初 : 早知道年輕的時候跟著帥大去看些房子, 買來收租 : 年老就不會這麼晚景淒涼啦 : 例如說現在各行各業不管多賺, 房東一定都會賺 : 像是 7-11 每個月賺十五萬好了, 其中至少要一半給房東 : 房東顧著睡覺拿七萬, 店長作得要死要活也是拿七萬, : 這種時候, 就悔不當初啦... 一技在手, 不如一房在手.. -- ╔╦╬╦╗FRIENDSCHANDLER.BING═╩╬╣╩╝╠╣╬╦╔╗╩═╝╬╠ ╦═╩╗ ╭═╮╮ ╮╭═╮╮ ╮╔═╮╮ ╔═╮╔═╮【a.】幽默的;自嘲的;恐婚的 ║ ╠═╣╠═╣║╮║║ ║║ ╠═ ╠╦╯【v.】照相時古怪笑容 ╰═╯╰ ╰╰ ╰╰ ╰╚═╯╰═╯╚═╯╰╰═ 例句:他的JOEY很CHANDLER 錢德.炳【n.】一個你永遠搞不清楚他職業是什麼的男人 他的搭訕方式很幽默 ╚═╩╝╬╦╣╠╬╣╚╩╝╦╟╫╢╫╓╖╫══╬╣╫╜╙╜╨╥╖╥╓╖ ψ ╝ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.33.145.3

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其實現代人想的在20年前都有人想過了,當年我同學的爸爸想
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靠收租來當退休金,在菜市場旁邊買了三間店面,貸款成數約五
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成而已,結果菜市場改建,變成頂好超市承租,我同學家的店面
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租金變成跟樓上住家差不多,之後繳不起貸款只好賠售
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在1990左右的一千五百萬現金,到2000年左右變成800萬負債
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我同學現在還在幫他老爸還債中...
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感謝s 大的案例分析..原來是有風險的阿
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投資房地產很多風險的..特別是商圈轉移
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商圈一旦轉移之後 老商圈復甦的機會是趨近於0
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大推,天母忠誠路的店面是大跌價的最佳範例
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師大夜市由市政府推動的一倍電影大興,因為,樓上住戶吃
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大虧,目前師大夜市由高點落下,好到樓上損到一樓也是一
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例。店面的風險比較大利也比較大,投資資金也比較大
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從原本「比高不比低」,轉成「比低不比高」,完了去了了
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帥大 妳推文 推錯篇了
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謝謝,是下一篇
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看來看去 一切都只是時運罷了
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房產本來就會有高有低, 如果收租都那麼好, 企業都去買房就好
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