[問題] 想再買房 銀行會再貸給我嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (騜即天下)時間13年前 (2012/11/12 13:32), 編輯推噓12(13129)
留言43則, 23人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
小弟名下目前兩棟房子,老婆也有一棟 如果我們夫妻想再買一棟,銀行還會再貸給我們嗎?? 我們是很一般的上班族,兩人年收加起來只約110w 三間房子貸款共1500w 因為我覺得投資房產挺穩健的,想繼續再買,但是我怕銀行不貸 可以找隨便一家銀行問可不可以再貸? 還是只能找人頭 @@" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 139.223.31.48

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每月薪資多少?目前每月繳多少房貸?
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鄉民啊~~進攻嘍!!為了正義...噓爆他!!!
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雙薪約8萬吧 只繳利息三間加起來共2.5w 算本的話應該也8了
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可以吧 頂多成數變低 去貸款板問比較實際
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寬限期多久?若超過寬限期 妳已經沒有還款能力了
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而且 若賣掉也有奢侈稅的問題
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寬限期我都設定最久3年 有想過寬限到付不出就轉貸
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不過 妳心臟真的很強大。去LOAN版問問
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OK 先謝謝樓上!
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銀行評估時會參考你的還款能力 本利已經超過收入了
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看來你的大起大落就靠這次了
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你真的有在繳貸款嗎?
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為了居住正義,噓~~~
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其實這樣買三間搞不出租的部份收入三四萬的話
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自己繳的貸款可能只有三萬多 兩夫妻這樣還好
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等於是讓別人買房給你
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在這種狀況下大家當然就會找可以買的房子買阿
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除非升息或失業率上升才會造成房地產下來
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但是如果是因為經濟狀況大好 而升息就另當別論了
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如果是失業率造成的房地產崩跌 幾十趴大家也不敢買吧
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不用考慮那麼遠 簡單說就是賭房價絕對不能跌&買不掉
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賣不掉
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只要跌價你就爆炸了 就這麼簡單
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都只還利息 你應該再買3間
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膽子大可以貸款貸到極限,賭它不會跌到貸款比房價高
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我已經貸快極限了 所以才想問可否再貸 不然就只能這樣
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身家全壓在房地產, 真勇者
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你可以再買兩間!!然後兩年後應該就會付不起貸款全被拍賣
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年收110w可以貸到1500 真令我訝異
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有膽識!我就不敢。
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不是大賺 就是大賠 。真的有膽識
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寬限期我都設定十年
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哪一家銀行 可以接受寬限期10年?很想知道
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應該想辦法再買兩間~年收一百萬哪有買房賺得快
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不用擔心借不到啦,報紙打開裡頭不是有些借貸小廣告嗎?電話
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打下去錢錢就來囉
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11/12 19:45, , 37F
若照我銀行報的換算的話,你應該只能再貸一百左右而已
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11/12 19:47, , 38F
小廣告額度可能不高,多跟幾間借就OK啦!
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11/12 20:45, , 39F
看來你對房價很有信心
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11/12 20:53, , 40F
找富邦吧!利率告一點成數少一點,還是能貸
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11/12 21:32, , 41F
好猛 這要是跌個三成不就全部身家都沒了
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問多一點銀行就知道囉
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建議你再貸 不然就找人頭 衝!衝到前面就會看到大便了
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文章代碼(AID): #1Ge8dIi3 (home-sale)
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