[問題] 實價登陸後想買的房子降一百萬...已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (追逐夢想(M))時間13年前 (2012/11/12 14:25), 編輯推噓16(16014)
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各位高手好 有個出價問題想請問 萬分感謝 最近看上一間30年20坪左右房子在三重附近 屋主前陣子賣快900 最近降了一百左右 目前開價快8百 算是相當有誠意 因為想買房子以來都預計給個額度是八百(包含整理房子和家具家電的錢...) 所以在想說是否該出怎樣的價格好跟屋主洽談 以及得到房仲的協助... 謝謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.250.64.228

11/12 14:31, , 1F
明年會跌兩成,開800砍640這就是正義
11/12 14:31, 1F

11/12 14:32, , 2F
從85%開始出,慢慢加~如果你真的想買到的話
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11/12 14:33, , 3F
我是先從W/P去砍 然後再要個整數
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11/12 14:39, , 4F
從7成吧..慢慢磨
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11/12 15:08, , 5F
打7折會不會太狠了? 屋主直接降100是代表很想賣出去?
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11/12 15:47, , 6F
降一百表示屋主發現因為實價登陸 想多坑你一百萬的機會沒
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了 看來還可以繼續往下砍
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11/12 15:59, , 8F
我還真的覺得實值650萬左右
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11/12 16:08, , 9F
查過那地段附近成交值約24-27 不明白屋主開的價錢竟要30p
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11/12 16:11, , 10F
推640
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11/12 16:36, , 11F
實價登陸不代表開價就是底價啊~開7xx萬一定有往下空間
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11/12 16:58, , 12F
表示他急售
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11/12 17:08, , 13F
既然成交價在24-27 你就從24開始談吧 最多加到25 or 26
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11/12 17:09, , 14F
既然查過了,那就開22看看。
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11/12 17:15, , 15F
我夢到我們三重的房子,開價降100,底價漲30
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11/12 17:56, , 16F
樓上,明天再夢一次吧,會不一樣
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11/12 18:14, , 17F
太高,應該對價砍
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11/12 18:36, , 18F
砍半屋主不鳥也是白搭,70%~80%讓他心癢癢就好
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11/12 18:36, , 19F
剩下的就看仲介想不想湊成
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11/12 19:32, , 20F
六成開始砍吧
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11/12 19:35, , 21F
不想被崩到,就從一折買起
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11/12 19:43, , 22F
600-700 左右吧 都快30年房子 一坪能多少
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11/12 19:47, , 23F
中肯~實價登錄不等於底價!用力砍就對了
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11/12 20:15, , 24F
怕買不到就開一千吧,不然房仲會說你是奧客
11/12 20:15, 24F

11/12 21:46, , 25F
開個5給他 500萬吧? 30年的房子-_-
11/12 21:46, 25F

11/12 22:06, , 26F
最近是真的常常夢到開價降100,底價不動或是還上升的
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11/12 22:07, , 27F
打資料很麻煩,系統限制新價錢不能高於舊價錢啊= =
11/12 22:07, 27F

11/12 22:09, , 28F
還有一種是稍微裝潢一下,開價漲200,投資件所以底價不明
11/12 22:09, 28F

11/13 11:21, , 29F
仲介說有人開700被打槍 所以在想710是否有機會?
11/13 11:21, 29F

11/13 11:28, , 30F
查了實價登陸網竟發現三和路單價比仲介公司網站單價高!
11/13 11:28, 30F
文章代碼(AID): #1Ge9PP_h (home-sale)
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