Re: [問題] 如何避免買到漏水屋??已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (陽光鬼魂)時間13年前 (2012/11/18 22:32), 編輯推噓4(4011)
留言15則, 5人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
其實台灣那麼多房子 幾乎每個都會有漏水的問題(透天) 只是嚴重與否而已 以我買房子的經驗 跟屋主溝通好才是王道 因為有可能今天買了 一年後才漏水 到時候他得處理才重要阿 如果看房子的時候有看到 那就簡單了 直接請屋主處理好後才交屋 這種東西防不勝防 因為真的很難從外觀判斷 除了小心以外契約要多注意 ※ 引述《whiteadam (跟著音樂去旅行)》之銘言: : 之前有朋友買到漏水(滲水)屋 : 所以想問問大家 看房的時候應該怎麼檢查 以免買到漏水屋? : 1.分為兩種情形: : a.有重新裝潢、重新粉刷 : 這種比較難從外觀去判斷 : a.沒有重新裝潢、重新粉刷 : 觀察天花板是否有黑黑的班點、牆壁是否有壁癌 : 3.避免買頂樓的房子 : 避免買陽台外推、更改過格局的房子 : 避免買浴室有重新整修過的 : 4.下雨天、颱風天過後 去看房子 : 想問問大家 還有沒有其他建議 謝謝 -- ◣▼◢╭───────────╮ ▂◥ │等你投進 比賽都結束了│   -- ╯───────────╯     /\◥ cAshoNly -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.171.16.145

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漏水保固才半年巴!況且期間有發生地震這又要算誰的
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法律有保障 其實不止半年喔^^
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漏水保固是仲介願意提供的服務 法律上講的不只半年
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只是到時候沒有仲介幫忙 要自己和屋主溝通了
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五年以內屋主都有責任處理
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原來有保固這麼久喔...家裡在雲林買了間透天,漏水
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仲介跟屋主都不處理~"~ 最後只有自己認賠......
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要遇到好仲介願意為你爭取.不然只能上法庭了
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沒這麼久,是半年內提出漏水問題,同問題可追朔到五年
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新成屋是一年漏水保固,同問題也可追朔五年,不過仲介屋主
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建商都很聰明,因為告上去,多數到調解那,不然就雙方提出一
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堆證明,而這些證明都要花錢的,有時比處理漏水還貴
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且那個家庭裡漏水能擺在那不動,放五年來打官司,除非你是
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壯士斷挽的人..
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文章代碼(AID): #1GgF5XKh (home-sale)
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