Re: [問題] 出價的問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者gregg (打逼浪費生命)時間13年前 (2012/11/18 23:52)推噓4(4推 0噓 3→)

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三年多前我也是跟建商出價房子在台中美術館附近(500公尺) 建商開740萬，當時我出到620萬(14萬/坪)，建商說640萬才成和家人商議後沒加(父母嫌樓層低，旁邊有宗親會) 現在同社區同樣坪數大小開1100萬在賣(一坪開25萬) 現在該建案後方大概不到100公尺的大空地，是富邦天空樹一坪開50萬以上朋友有當初買該社區的已經轉手賣掉說是有賺一點(賺多少沒說，但行情查得到) 這件事讓我跟我父母覺得頗扼腕因為我自認為功課做不少(當時至少已看了50間房子) 但沒堅持要買的心(其實當時也是怕買在高點) 父母很直覺覺得房子太貴(因為我們老家是台中海線，600萬可以買透天了) 即使當時已經知道行情差不多在那，卻還是沒買每次跟家人聊到就會覺得有點可惜還好現在我已經買房了，就把這件事當作過去想說的是出價要出幾折，這實在很難說即使是現在大家都認為已經是"高點"、"泡沫" 大部分的案子當然是能殺就殺，但同時，在台中也還是有出價到9成就差不多的房子(再低就很難) 我認為還是自己多做功課，多了解該地行情如果真的喜歡房子，也懂該地行情那你這間房子該加多少，你心裡應該要有底大家的建議就是參考看看能不能買，還是決定在你的口袋(有沒有能力)，以及你真的是不是喜歡 ※ 引述《weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)》之銘言： : 今天小弟第一次開始出價 : 面前的是建商銷售小姐（非代銷） : 新建案 : 房子本身建商開630萬 : 我直接出500（我是算8折） : 小姐說600是底限了 : （攻防戰....） : 最後我踩在530（8.5折） : 小姐是說她問老闆，不過應該不太可能 : 剛才她打給我，老闆說590不能再低了 : 她又說希望我加一點讓她可以說服老闆，兩邊都退 : 我就說要跟老婆討論 : 其實我是還有20萬可以加到550不過這也是底限了，再貴可能就不買了 : 問題來了 : 我下次出價要直接喊550萬，然後說這是最底了，不能就謝謝再聯絡 : 還是 : 5萬5萬出？（這方法我是怕建商覺得我想買，價格反而殺不下來） : 初次發文，而且用手機有冒犯到請見諒 : 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.46.231.40 ※ 編輯: gregg 來自: 114.46.231.40 (11/18 23:56)