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[問題] 請問關於撥款委託書已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (一追再追)時間13年前 (2012/11/19 21:39), 編輯推噓7(7推 0噓 25→)
留言32則, 7人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
小妹這個月剛買了一間小房 我必需貸款500萬 (賣方好像向兩間銀行代款) 今天代書傳真 撥款委託書 來 要我簽名後回傳 我因為不敢簽空白的委託書 (地址 金額 撥款方式 都是空白的) 所以我打電話給房仲代書問 要怎麼填 代書說 什麼都不用填 只要簽名就好 想請問各位前輩 因為小妹第一次買屋 第一次貸款 所以不清楚其中如何作業 請問真的只要簽名 其他都由代書填就好嗎? 是我不懂規矩?還是我不夠信任代書(完全不認識)? 因為我跟代書說我不能簽空白委託書 結果他在電話那頭就叫我把委託書撕掉 就把事情拖下去 不要撥款算了 (他可能很不爽) 請問前輩們 是不是我錯了 還請指教 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.22.62
推
11/19 22:04, , 1F
代書的態度也太鳥了
11/19 22:04, 1F
推
11/19 22:37, , 2F
換個代書吧
11/19 22:37, 2F
→
11/19 22:40, , 3F
空白的是實務上的常態~不過客戶要求就會補上
11/19 22:40, 3F
推
11/19 22:40, , 4F
你真的錯了~~~ 態度太軟被他吃死死的
11/19 22:40, 4F
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11/19 22:40, , 5F
不過這種態度實在應該抵制他
11/19 22:40, 5F
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11/19 22:41, , 6F
他可能不缺你這筆生意 但你也不一定要找他
11/19 22:41, 6F
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11/19 22:41, , 7F
換個代書吧+1
11/19 22:41, 7F
推
11/19 22:44, , 8F
撥款委託書是銀行內部看的 重點是借款約定書 很大的那張
11/19 22:44, 8F
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11/19 22:45, , 9F
會簽空白的有時候是銀行內部人員怕寫錯 或是手續 代償金
11/19 22:45, 9F
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11/19 22:45, , 10F
額不確定 所以先簽空白的 借約上的金額 利率 綁約無誤
11/19 22:45, 10F
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11/19 22:45, , 11F
就沒有太大問題 要等到確定在簽也沒關係 一來一往拖到交
11/19 22:45, 11F
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11/19 22:46, , 12F
屋時間 罰遲滯金也是原po 換代書? 過戶都快跑完了換啥代
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11/19 22:46, , 13F
書?
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11/19 22:47, , 14F
但也要l大這麼清楚才敢在空白文件上簽名~~
11/19 22:47, 14F
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11/19 22:48, , 15F
對我而言世界上有太多事情都是不了解的
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11/19 22:50, , 16F
所以發生在我身上 我還是會這樣說 因為沒有道理非在
11/19 22:50, 16F
推
11/19 22:52, , 17F
如果真要填 先把總金額寫上去 底下的代償數字 撥款至履保
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11/19 22:52, , 18F
空白文件上用印不可吧~~~
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11/19 22:52, , 19F
帳戶那些 要到撥款當天或前一天才能確認 那個就先空白 給
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11/19 22:53, , 20F
給銀行的人去填就好,有疑慮是正常的 但是問清楚就好
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11/19 22:54, , 21F
不過就以法條的做法 確實要填完在簽名 不過實務上有出入
11/19 22:54, 21F
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11/19 23:06, , 22F
哪裡寫到過戶快跑完了
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11/19 23:21, , 23F
代書是房仲搭的 之前他介紹的放款單位利率較高 我另找
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11/19 23:21, , 24F
他打來說差沒多少錢 不過屋主說比原定尾款晚幾天沒關係
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11/19 23:22, , 25F
才順利換放款單位和利率 當時代書可能就覺得我姑姑摸摸吧
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11/19 23:24, , 26F
好像是因為賣方向兩家銀行代款 分別的繳款金額不確定
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11/19 23:25, , 27F
所以不寫 總之只要我簽名 不過我不懂 只覺得是藉口 所以
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11/19 23:25, , 28F
不肯這樣簽 他就氣爆了 但後來我哥打過去他口氣超客氣
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11/19 23:26, , 29F
可能不喜歡跟女人交手吧 我不肯放 他也懶得解釋清楚
11/19 23:26, 29F
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11/19 23:31, , 30F
感謝強大板友們指點 那就敢簽名了 快快結束與代書的緣份
11/19 23:31, 30F
推
11/20 11:19, , 31F
常常都這樣啦...我都懶得跟代書爭了~"~
11/20 11:19, 31F
推
11/20 21:47, , 32F
常態
11/20 21:47, 32F
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