Re: [新聞] 11月房市交易量 新北下滑16.2%已回收
看板home-sale (房屋交易)作者iammakiyo (我是makiyo)時間13年前 (2012/12/01 20:54)推噓3(3推 0噓 19→)留言22則, 4人參與討論串3/3 (看更多)
現在的成交量低
是因為奢侈稅 限貸 和實價登錄大家觀望的關係
並不是很自然的成交量下滑
而是政府打壓操作的結果
光限貸這一點 就足以讓成交量下滑很多
小弟最近買了房自住
還想再多買一間套房投資
就因為套房的限貸問題
導致暫時無法出手購買
以前房子隨便都貸八九成
甚至全貸超貸
頭期款一百萬就買一千萬 買房子很容易
現在限貸了 買一千萬請先準備三百萬
光這點就擋掉多少想買的人?
更別說奢侈稅 非自住的直接閉鎖兩年
成交量下滑很正常
跟價跌一點關係都沒有
反而導致市場物件釋出少
供與求不成比例
據我觀察台北房子這近半年來
還是在漲 尤其特定有未來捷運炒作話題的區域
中山區 三字頭已經幾乎消失了
一年前還看的到三字頭的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.248.131.195
※ 編輯: iammakiyo 來自: 60.248.131.195 (12/01 20:56)
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