Re: [問題] 跟投資客仲介合作需要注意甚麼?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者evangelew (uwe)時間13年前 (2012/12/06 21:48)推噓6(6推 0噓 2→)

留言8則, 6人參與討論串2/2 (看更多)

※ 引述《PALLET (藍雨)》之銘言： : 前陣子找房子時認識一位仲介,還算投緣 : 年紀輕輕25左右,他說今年他賺了300w左右,我問他怎麼賺的 : 他說公司給他薪水年薪只有60~70w 剩下的都是投資賺到 : 就是同事案子有甜的就幾個仲介合吃下來立刻轉賣投報率用天來算 : 我邀請他下次一起合資(我出人頭和資金他找案),他說ok,以後有好貨讓我插 (插屁屁??) : 我想問的是:跟投資客仲介合作需要注意甚麼? 有甚麼要小心的? 應該不是說專指投資客只是跟"人"合作投資，就要注意很多地方如果真的想玩這種投資案 1.合約書雙方合作的合約書一定要簽，裏頭的條約是要用來保障自己的權益以及日後發生爭執的處理方式。別口頭承諾便宜行事。 2.金流紀錄資金往來請過帳戶，往後發生糾紛要打官司時會有依據。若真的不想在銀行留下紀錄，至少用收據留個證據。 3.書信往來紀錄跟對方的mail都要留下來，日後或許用的到 4.對方還債能力對方的還債能力，這一向很弔詭的他有好的案子又有足夠的資金或是資產，他自己做就好，何必找你合作。但要是資金不足，發生問題，找他賠要打官司~~~~ 但官司冗長且不見得打得贏外即便真的官司打贏，取得債權。他也不見得有資產可以還債~~~ 而這類的合作案往往都是這樣對方提出看似可行的計畫，缺的就是金錢要找你投資，並且說多好賺~~~ 但若真的可行，他之前用這模式賺的錢去哪了? 請做好資金的風險控管 5.有專業的諮詢對象律師、會計師等諮詢對象日後發生問題請找專業人士諮詢~~~ 若沒有還是要找一個比較保險 6.再找其他人參加團隊若覺得金額太大，對風險控管沒把握，可以找其他人進來參與這是一種選擇，雖然利潤會被瓜分，但損失也是會被瓜分並且產生損失時會有人跟你站在同一立場~~~ 自己的經驗拉這類的投資風險都不少真想玩如何適度的做風險控管就很重要了但還是要注意一件事在錢還沒回收前就是風險只要是還沒回收的錢，都有可能拿不回來請做好心理準備 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.80.166.42 ※ 編輯: evangelew 來自: 115.80.166.42 (12/06 21:51)