[新聞] 1坪155萬坐擁好地段行情還是夯 35年中古屋身價贏豪宅已回收

看板home-sale (房屋交易)作者playhome (playhome)時間13年前 (2012/12/15 11:49)推噓-2(4推 6噓 49→)

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1.來源連結: http://tw.news.yahoo.com/1坪155萬-坐擁好地段-行情還是夯-35年中古屋身價贏豪宅-213000513--finance.html 2.內容: ..1坪155萬坐擁好地段行情還是夯 35年中古屋身價贏豪宅中時電子報 – 2012年12月15日上午5:30. ....中國時報【王莫昀╱台北報導】好地段老屋越陳越香？內政部昨日公布第三波實價登錄資訊，位於台北市安和路一段約卅五年的新力大樓，以總價五七八八萬元，每坪一二三.六萬元（含車位）成交，拆算車位價格後，每建坪價格高達一五五萬元，高於新揭露的「仁愛吾疆」、「太子信義」每坪最高價一三三.二萬與一一七.八萬元等新落成豪宅價。不僅新力大樓價格「超給力」，實價揭露資訊中也發現，位於松勤路一棟二十多年的大樓也出現每坪一二二萬元的成交價。對於新力大樓物件躋身台北巿最高單價，業界半信半疑，「是否車位登記錯了？」「數字填錯嗎？」巿場人士被問到時，大多難以解釋這個現象。信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，新力大樓位於仁愛圓環附近，區內不乏早期知名大廈像是「凱旋門」等。探究各區最高價產品則可發現，北部開價似乎有些膨風，中南部在近兩年補漲行情下，一、兩年前的預售成交價，至今仍符合巿場行情。豪宅價格落差很大，位於北市仁愛路三段的知名豪宅「仁愛吾疆」，雖是十月揭露資訊最高總價案，總價最高達一.四七億左右。以單價分析，推案時建商開出每坪一八○萬至二○○萬元，但根據內政部最新公布實價資訊，當時每坪成交價約在九十三.四萬至一一三.四萬元（含車位），拆算車位後，每坪價格約一○七萬至一三三.二萬元，等於是開價五、六折，不過，業界人士指出，目前該案行情應在每坪二百萬元左右。 3.心得或感想: iii:二線豪宅市場很冷 iii:價格不漂亮 iii:很多在賣,賣很久好準喔!先知無誤感謝實價登錄,讓我們見證神蹟感謝上天,讓我這愚鈍又平凡的人類還有一口飯吃 -- 井蛙不可以語於海者，拘於虛也；夏蟲不可以語於冰者，篤於時也；鄉民不可以語於道者，束於教也！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.85.241.235 ※ 編輯: playhome 來自: 219.85.241.235 (12/15 11:50)

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moocow

12/15 11:57, , 1^F

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playhome

12/15 12:00, , 2^F

12/15 12:00, 2^F

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sentiswab

12/15 12:39, , 3^F

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