[問題] 是否該提早還款已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是makiyo)時間13年前 (2012/12/15 17:59), 編輯推噓15(15010)
留言25則, 16人參與, 最新討論串1/1
家庭月收入約30萬 房貸一個月約7萬 分20年還 想請問版上前輩的意見 因為貸款八五成的關係 手頭還有一些現金 且房貸佔家庭收入只有不到1/4的狀況下 是要盡早把貸款還完 將比較多的錢投入房貸(假設一個月還15萬) 還是照每個月7萬還 剩下的部分存起來加上現在還剩下的現金(考慮用定存) 存一筆錢之後再買套房或小二房租人兼投資呢? Ps.貸款利率1.8x% 銀行一年定存利率現在約1.38% 請版上大大給小弟一些意見 感激不盡!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.248.131.195 ※ 編輯: iammakiyo 來自: 60.248.131.195 (12/15 18:01)

12/15 18:03, , 1F
如果敢套利的話可以把錢拿去買電信股
12/15 18:03, 1F

12/15 18:03, , 2F
電信股殖利率都有5~6%
12/15 18:03, 2F

12/15 18:04, , 3F
不過也要看進場價位 不要買太高基本上不大會賠股價
12/15 18:04, 3F

12/15 18:07, , 4F
利息那麼低 錢又持續貶值 不建議還錢
12/15 18:07, 4F

12/15 18:12, , 5F
先還錢阿,自己投資搞不好是賠錢。以後若有需要再增貸
12/15 18:12, 5F

12/15 18:14, , 6F
你也可以一半 提前還本,另一半 拿來買股票阿
12/15 18:14, 6F

12/15 18:25, , 7F
我的投資只考慮定存和房地產
12/15 18:25, 7F

12/15 18:25, , 8F
這種狀況下該提早還還是照這樣還,然後提早買第二房嗎?
12/15 18:25, 8F

12/15 18:32, , 9F
如果是我的話 反正收入這麼高 早點還完自住的房貸早輕鬆
12/15 18:32, 9F

12/15 18:33, , 10F
還完之後就存錢再買
12/15 18:33, 10F

12/15 18:34, , 11F
不是可以先還,有需要再貸出來?
12/15 18:34, 11F

12/15 18:35, , 12F
抵利型 房貸
12/15 18:35, 12F

12/15 19:49, , 13F
怎麼可能月收入30萬,這邊都要不吃不喝100年才買得起房
12/15 19:49, 13F

12/15 19:50, , 14F
建議多買幾間
12/15 19:50, 14F

12/15 20:20, , 15F
建議多買幾間
12/15 20:20, 15F

12/15 20:21, , 16F
建議喊崩崩樂
12/15 20:21, 16F

12/15 21:45, , 17F
晚一點還,找多一點投報高的收租房購買
12/15 21:45, 17F

12/15 21:46, , 18F
同樣是月薪30萬我寧願借多一點去炒房XD
12/15 21:46, 18F

12/15 21:50, , 19F
原PO是說家庭月收...
12/15 21:50, 19F

12/16 03:55, , 20F
我建議不要先還也不要定存 一定要拿去做其他事 利率太低
12/16 03:55, 20F

12/16 07:50, , 21F
請問樓上要做何事?
12/16 07:50, 21F

12/17 04:15, , 22F
先還錢!有多少還多少~還錢第一!
12/17 04:15, 22F

12/17 04:15, , 23F
我非常後悔當初買房貸款貸到太多,害我身上留太多錢
12/17 04:15, 23F

12/17 04:16, , 24F
日子過得太舒服,不是好事~所以,還錢!
12/17 04:16, 24F

12/17 22:51, , 25F
難道是makiyo本尊嘛...XD
12/17 22:51, 25F
文章代碼(AID): #1Gp4eSow (home-sale)
文章代碼(AID): #1Gp4eSow (home-sale)