[問題] 土地拍賣問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者時間13年前 (2012/12/19 17:16), 編輯推噓5(5011)
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最近接到法院寄來的執行命令,上面寫說某位親戚跟銀行借款, 結果因無法還款,所以土地跟地上的房子都要被法拍(不點交)。 法院來的函上面是寫說,因為我們是拍賣土地的所有權人(實際上大約有10多個所有權人) ,所以有優先購買權。 我想請問的是,當初這些土地都是老一輩分下來的財產, 如果他要去銀行貸款,不是也要我們全部人的印章去蓋印嗎? 不然怎麼銀行怎麼可能會貸款給他?? 另外,對於這張法院的函我可以不要理它嗎? 麻煩各位版上大大幫我說明一下。謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.195.229

12/19 17:28, , 1F
親戚跟銀行的借款不一定是用土地取抵押借款的,有可能是
12/19 17:28, 1F

12/19 17:29, , 2F
信用卡或其他消費型貸款,繳不出來所以名下的財產被拍賣
12/19 17:29, 2F

12/19 17:30, , 3F
貸款的確是要所有人的印章阿 另外拍賣的部分只有你親戚
12/19 17:30, 3F

12/19 17:30, , 4F
的持分部分 不理它你也只是放棄優先承買的權益而已
12/19 17:30, 4F

12/19 17:30, , 5F
持分可以拿來買賣,也可以抵押。如果要優先購買,準備錢。
12/19 17:30, 5F

12/19 17:39, , 6F
不能不理唷,因為土地法有表示:有優先購買權人接獲通知
12/19 17:39, 6F

12/19 17:39, , 7F
十日內不表示意見時,優先購買權視為放棄。銀行就能買了
12/19 17:39, 7F

12/19 18:02, , 8F
處理自己的持分何必要請全部的人出來蓋章?優購權通知函
12/19 18:02, 8F

12/19 18:03, , 9F
和賣你的持份差遠了,不理他就是喪失優先購買權利這樣
12/19 18:03, 9F

12/19 19:03, , 10F
我也接過這種法院通知 XD
12/19 19:03, 10F

12/19 23:00, , 11F
這種不點交,得標價約九成很低,你快買進來吧,賺翻了
12/19 23:00, 11F

12/20 10:43, , 12F
可以信用貸款!如果你覺得有發展前能的就買下吧!
12/20 10:43, 12F

12/20 10:43, , 13F
通常會進入到"優先購買"就是有人去標了!
12/20 10:43, 13F

12/20 10:44, , 14F
代表這塊土地是有其價值,可以開發的!
12/20 10:44, 14F

12/22 11:51, , 15F
有人專便宜買這種地,訴請變價分割共有物,若你們不想祖
12/22 11:51, 15F

12/22 11:52, , 16F
傳地被變價拍賣掉,就高價賣你們。
12/22 11:52, 16F
文章代碼(AID): #1GqONLA5 (home-sale)
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