[新聞] 華南銀搶都更財「台大OPUS ONE」動土已回收

看板home-sale (房屋交易)作者sentiswab (夢)時間13年前 (2012/12/25 11:18)推噓6(6推 0噓 2→)

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1.來源連結: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20121225/34726717/%E8%8F%AF%E5%8D%97%E9%8A%80%E6%90%B6%E9%83%BD%E6%9B%B4%E8%B2%A1%E3%80%8C%E5%8F%B0%E5%A4%A7OPUSONE%E3%80%8D%E5%8B%95%E5%9C%9F 2.內容: 華南銀搶都更財「台大OPUS ONE」動土 2012年12月25日【廖珮君╱台北報導】華南金（2880）旗下華南銀行都市更新案，再下一城。昨台北市中心指標豪宅「台大OPUS ONE」舉行動土典禮，該案佔地883坪，華銀將提供22億元建築融資，利率約2.5%，預估兩年後、約2015年完工。提供22億建築融資這也是自從爆發「文林苑」都更事件後，國內首宗較大坪數的都更建案。華南銀主管坦言，自從文林苑事件後，很多都更案子都無疾而終，每件案子都有「釘子戶」很難談成，華銀希望藉此新案，能讓都更案再活起來。「台大OPUS ONE」建案，位於台北市羅斯福路三段和辛亥路口，佔地約883坪，因住戶眾多，花費7年才整合完成，且2個月內就將所有可賣房屋售罄，每坪開價150~170萬元，相較改建前，該地區僅50~60萬元的中古屋市價，漲了3倍多。華銀主管說，未來該案將改建為地下5層、地上19層的住商大樓，1~2樓供一般零售業使用，3~4樓為一般事務所，5樓以上為住宅，預計2015~2016年完工。華南銀目前還有超過百件的潛在都更案，其中約數十件具有融資需求，若以融資利率2%初估，若全部完成融資，華南銀1年約有數十億元利息收入。華銀去年完成首宗都更案「世和大樓」，今年再下一城。「世和大樓」當時也是國內首宗因921地震後，由銀行參與協助完成都更。 3.心得或感想: 每坪開價150-170萬元? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 182.235.88.28