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Re: [新聞] 人口老化需求降 學者：房市將萎縮已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (~.~)時間13年前 (2013/01/06 21:09), 編輯推噓25(25推 0噓 38→)
留言63則, 27人參與, 最新討論串10/12 (看更多)
※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： : =.= : 你可能完全搞錯了. : 中國買房率下降是因為政府超大力打房. : 他們幾乎是世界最嚴苛的打房政策之一. : 但是,你看到西班牙房價崩毀,看到其他奇奇怪怪的國家房價崩毀. : 中國.這種打法之下,房價還在漲. : 你就知道你完全看錯中國人買房的企圖心和侵略能力. 你真的想太多. 若政府真要房價快速下降, 把房屋稅和土地稅升到市值1~2%就夠了. 房價保證馬上腰斬. 什麼火星資金來都沒用. 現在政府表面上是怕房價漲, 實際上是怕暴跌. 現在所有的措施只是希望房價能安全落地而己. 是因為政府挺建商嗎? 可是說是, 但實際上是要挺金融業. 這幾年炒房價最凶的, 根本不是建商, 而是銀行和保險公司. 如果房價暴跌, 很多保單到時都會出問題, 呵. -- 另外台灣自有住宅有80%, 房價暴跌其實民怨會更可怕. 等著看吧. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.243.199.29
推
01/06 21:41, , 1F
推最後一句
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推
01/06 21:45, , 2F
就跟一堆民眾希望升息壓房價，可是真的升息，房貸族又
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→
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要罵...房價急跌搞不好民怨比急漲更高
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推
01/06 21:49, , 4F
現在人民生活已經更苦了 薪資難漲 物價狂飆
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01/06 21:49, , 5F
繼續讓房價上去 想必就等著看戲吧~
01/06 21:49, 5F
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01/06 21:51, , 6F
在供給量大的區域 房價所得比持續攀高 後果可想而知的
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01/06 21:52, , 7F
當你發現你更辛苦賺錢 只是更辛苦的被榨汁 並沒有過更好
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的日子 必須應付更高的物價 健保補充費 勞保 國民年金等
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01/06 21:53, , 9F
而軍公教 國營事業的薪資都被討論 這些事情繼續發酵
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01/06 21:54, , 10F
再讓房價居高不下 再有些政策(稅)讓人民更沒錢...
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01/06 21:55, , 11F
看看之後會怎麼往下走吧!
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推
01/06 22:01, , 12F
其實軟著陸的方法就是新屋不漲 年年自然折舊過10年就跌了
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推
01/06 22:20, , 13F
其實一般自住的民眾並不會希望房價漲~
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01/06 22:27, , 14F
個人的第二間房，五年內賣出扣除成交額20%，馬上爆炸
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01/06 22:28, , 15F
小家庭基本就夫妻有兩房額度了，一間自住 一間投資
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01/06 22:29, , 16F
再多的被扣重稅沒什麼好委曲的 可惜政府財團掛鉤
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01/06 22:30, , 17F
不可能幹這種事的
01/06 22:30, 17F
推
01/06 22:36, , 18F
保險業過去的保單利息都太高了，其實也差不多快出事了吧..
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推
01/06 23:06, , 19F
樓上，你厲害，外商的保險公司一年賣一家給國內壽險業
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01/06 23:07, , 20F
壽險出險成本一年約3.5%，收入約2.2%，現在是虧本，久了
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01/06 23:08, , 21F
虧大了，出事國家大虧，現在限定壽險不得買投報率2.2%以
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01/06 23:08, , 22F
下，也是怕投報率低了，倒的快，問題是，只有買商辦才能
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01/06 23:09, , 23F
賺錢，壽險的幾兆，沒處去，不買土地商辦，也賺不到錢
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01/06 23:10, , 24F
壽險是一個超級大炸彈，別在我執政時暴就行了
01/06 23:10, 24F
推
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說真的 房價跌了 除了讓少數還沒買房的酸民爽之外...
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還有啥正面的效果???
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01/06 23:13, , 27F
反而是因此產生的金融危機更可怕吧...
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推
01/06 23:23, , 28F
政府還是趕快放保險業資金投資國外不動產吧，獲利率高不少
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推
01/06 23:39, , 29F
房價如果可以比較趨近於 一般雙薪上班族 負擔得起
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01/06 23:40, , 30F
的範圍 至少讓受薪階級的壓力減輕 或許可以增加生育率
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怎知不會有正面的效果...
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01/06 23:41, , 32F
北部地方很多都造鎮 供給量大的區域 並不是沒有
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01/06 23:42, , 33F
但各地往上比價 房價居高不下 薪資卻多少年沒啥起色...
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推
01/06 23:56, , 34F
夫妻雙薪 新北還是可以買 只是很多人不屑買非市中心而已
01/06 23:56, 34F
推
01/07 01:22, , 35F
看看現在的生育率 就知道問題大了 只是不願意面對兒已
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01/07 01:22, , 36F
反正不是在我任內出事都沒差
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推
01/07 02:02, , 37F
生育率根本不是問題,政策調整一下就有外來移民人口了
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事實上台灣對於印尼跟馬來西亞華人的吸引力還滿大的
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北部基本上不會有啥大問題,南部才會有人口問題
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推
01/07 06:41, , 40F
房價暴跌惹民怨? 這真有趣
01/07 06:41, 40F
→
01/07 08:30, , 41F
其實可把這篇po在八掛版會回的也是房版這些人
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01/07 08:31, , 42F
整體氣氛跟一年前比差很多
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01/07 08:33, , 43F
不知有人觀察到嗎?
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推
01/07 09:25, , 44F
印尼經濟也起來了 不知道台灣的吸引在哪
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推
01/07 11:05, , 45F
1P大，我也有觀察到。
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推
01/07 11:14, , 46F
板上激烈看空PO文回文的人變少，報章雜誌高房價新聞也變少，
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01/07 11:15, , 47F
報章雜誌高房價民怨新聞也變少才對。
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01/07 11:17, , 48F
可是成交量仍持續低迷。這現象真有趣。
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01/07 11:35, , 49F
壽險炸掉已經有首例了啊，不過有人概括承受算是萬幸
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推
01/07 12:13, , 50F
整體氣氛跟一年前比差很多 +1
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推
01/07 12:38, , 51F
根據這十年的調查，新北房屋自有率平均下來85%
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不用暴跌，跌個5萬就瘋了
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01/07 13:25, , 53F
我親友在壽險業當主管 這討論串只有這篇說對
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保單快爆了 國外壽險業可以到國外騙錢烙跑再賣給本土
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本土壽險業完全沒有能力在國外開發利潤 只好炒國內地皮
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推
01/07 14:35, , 56F
如果我家有自有房屋 房價暴跌我會想的是：再買一棟
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又不是沒跌過...也沒看到那時候的人出來暴動
01/07 15:59, 57F
推
01/07 18:52, , 58F
我開始相信你了
01/07 18:52, 58F
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01/07 20:16, , 59F
台灣是全世界最愛買保險的國家 保險占經濟活動太重了
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01/07 23:57, , 60F
怕房價漲跟怕房價「暴」跌有什麼衝突？
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01/07 23:59, , 61F
民怨不重要，財團不賺錢才重要！
01/07 23:59, 61F
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01/08 09:46, , 62F
財團 保險 銀行 房地產 全掛鉤在一起
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推
04/14 00:14, , 63F
已收錄
04/14 00:14, 63F
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