[新聞] 今年首購族　躍居主流已回收

看板home-sale (房屋交易)作者din0328 (阿丁)時間13年前 (2013/01/17 13:09)推噓5(6推 1噓 6→)

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1.來源連結: http://news.housefun.com.tw/news/article/13721818833.html 2.內容: 營建業「營收王」興富發建設（2542）董事長鄭欽天16日指出，2013年首購族、自住客將躍居為房市最大的主流，光是元旦以來的15天，興富發就被預訂了2,000戶，創歷年之最；不過，今年「搶工」隱憂浮現，工資成本上揚約5成，興富發考慮農曆年後推案的售價，先反應5％。鄭欽天也規劃，興富發今年在全台推案的目標，總銷將上看千億元，挑戰史上最大量，主要也都同步鎖定首購族、換屋族兩大客群。鄭欽天表示，建築業今年最大的挑戰，將是工資漲幅最大的一年，全台灣幾乎都在「搶工人」，對於比較低單價、低總價的產品，將面臨成本控管的挑戰。因此農曆年後，興富發不排除在台北市以外的新案，先行調漲售價，大概5％。鄭欽天語出驚人的說，農曆年後考慮調漲新案售價，主要是「成本推動、需求拉動」。他說，以往建商得搶地、搶大樓，現在，連工人都得用搶的。以高雄新案正發包的模板工人來說，3年前發包價格是每坪2,800元、還可以挑人；可是，昨天最新價格已漲到7,500元，「簡直是嚇死人！我這一輩子從來沒有發包過這麼貴的行情！」而且工人還愛做不做的。所以，鄭欽天呼籲，與其坐辦公室、領22K月薪，還不如自我訓練一身技能，改行當模板工，一個月至少7、8萬元。鄭欽天展望2013年房市，指出首購族將出頭天，今年推案將從台灣頭推到台灣尾，涵蓋北中南三大都會區。興富發建設副總經理廖昭雄亮出最新整理的年度推案表指出，2013年至少推案828億元；若加計與宏泰人壽合建的高雄鼓山區龍中案、淡海海洋都心第1期總銷11 0億元，全年上看955億元至千億元大關，挑戰歷年來推案最大量紀錄。 3.心得或感想: 還是很多人買不起房阿!!! (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.251.252.210

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