Re: [賣屋] 近仁愛公園又近頂溪捷運 1年屋 2房+車位已回收
※ 引述《lohateve (阿懋)》之銘言：
: 5、 房屋坪數:權狀坪數 :32.75坪
: 主建物坪數 :18.22坪
: 附屬建物坪數
: 陽台 : 1.84坪
: 雨遮 : 0.62坪
: 公設 : 7.41坪
: 車位 : 4.66坪
: 權狀坪數是否包含車位坪數:是
: 9、 房屋開價：1590萬
: 14、 附帶條件說明：升降平面車位這邊行情一個大約150萬
: (1590-150)/(32.75-4.66)=???
: 房子開價一坪才51.26萬!!
: 全新的耶!!而且在仁愛公園跟頂溪站中間!!
: 明天早上10點半可以看屋
→ andy8035:"雨遮"標榜不計價喔 01/25 23:30
→ lohateve:誰標榜不計價? 01/25 23:32
→ andy8035:建商，如果是我要算會再扣 01/25 23:34
→ lohateve:喔喔 好 那我再算一個雨遮免費版的好了 01/25 23:35
: 1440萬/27.47坪=52.42萬/坪
: 算完覺得我還蠻愚蠢的= =
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=235749
雨遮計價 5/1起開罰 2011/05/01
雨遮引發「灌虛坪」的爭議已久，新的預售屋買賣定型化契約今天上路
，明定附屬建物除陽台外，屋簷、雨遮不得計價。業者若違反相關規定
，將依消保法處六萬至一百五十萬元罰鍰，並可連續罰且要求限期改善。
請各位房屋仲介
把雨遮扣掉再計價比較好
未來雨遮屋簷不計入總面積將會是常態
已經有多家建商連雨遮登記都懶得測繪登記了....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.163.235.191
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