Re: [問題] 台中=抄樓=低月薪已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (For the emperor)時間13年前 (2013/02/12 17:15), 編輯推噓11(11030)
留言41則, 7人參與, 最新討論串4/5 (看更多)
看著台中房價這幾年過來 一直有個感想,就是 三流建商,二流地點,一流開價 回文有人說台中還要看建商,這點非常同意 但是就是有明明不怎樣的建商,硬要把自己洗成一流建商 另外,台中還分成舊台中市和台中縣區 市區開破千萬就算了,現在連非市區的鄉下地方都好意思開破千萬 真的是是漫天開價,看有沒有盤子會上當 台中當然還是有便宜的好房子,只是需要慎選 不少便宜房子都是戶數多,出入人士複雜 (身邊看過不少切身之痛) 或是超級無敵爛地點,或是屋況極濫 身為本地人,真的深深爲台中莫名奇妙的房價感到無奈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.146.177.66

02/12 17:18, , 1F
台中房價算便宜的 連屏東非市區新蓋透天都破千萬了
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就價位而言並不貴 而且台灣人對千萬房價接受度很高啊
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想想看你是建商的話 賣千萬就有人買的東西 為何要賣五百萬
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台灣啥麽不多,就盤子最多.
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tkr 說的是果菜市場對面那片?
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通常在地人會覺得房價漲得莫名其妙,太貴了,可是外地人覺得
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好便宜。我在內湖,有時候會遇見買破盤價的人,買得很高興,
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鄰居們不好說什麼,就說恭喜,私下就有些八卦了..
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屏東連郊區一堆破千建案
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TO shhsu 這就是世居當地人常常買不到當地房子的原因
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買賣就是這樣 賣方市場裡價高者得 幾次下來在加上實價登錄
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當地行情就拉高了 當地人除了背後有些八卦也沒用
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我也知道北台灣任何地方相同物件三年前一定便宜的多
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推~~~ 台灣啥不多,就盤子最多.~~
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也不是買不到,而是覺得不值得買,跑去買覺得值得的,要買也
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不是買不起。有些八卦內容會左右買與否哩,例如:相鄰的公寓
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不同樓梯間,但牆壁相鄰,隔壁燒炭自殺走了,這間當地人是不
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會買的,但日子久了,警察局沒備案,消防局也沒紀錄,當地人
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不會買,但外地人會買,因為格局方正,又是低樓層公寓。
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還有一些例子,那些房子就算跌回三年前的價格,我也不會買。
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另外,當地人對於建商也是很熟悉的,知道哪幾棟蓋得好,哪幾
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棟921時有裂之類的。
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我也遇過好的房子,鄰居們一聽說拿出來賣,就下斡了,買在行
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情價,不會加價破盤買,也輪不到外地人破盤價買。
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樓上台中在地行家, 很多在地人是不買921前蓋的大樓, 很多
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當時都有裂縫, 不知後來怎麼補起來的, 過了10年大家也忘了
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君不見921後北屯軍功那邊是沒人敢買的, 現在還蓋一堆別墅.
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是啊,我也不知道怎麼補的,但還是有買賣。還有那種地層下陷
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的,我跟仲介講,仲介還不知道,我只好找議員的服務網頁給他
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看,至於他會不會跟買家講,我就不知道了。
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在地人根本不會買,外來客則買得很高興,說什麼跟市中心比起
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來太便宜了。完全不跟當地的價格比,是跟市中心比,破盤價也
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覺得便宜賺到了。
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閒著也是閒著,來八卦:) 有一次我碰到買某公寓頂樓的買方,
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他的價格比當時的行情貴很多,但他很認真的說:xxx萬太便宜
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了!我也不好說什麼。其實那間頂樓上方雖然有做防水(除了鐵
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架棚子,還貼著地包了一層鐵皮),可是下雨房子裡就會滲水,
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天花板滲水,需要拿水桶接。鄰居好心提醒他防水,他說他會請
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人處理,請人裝潢弄得很漂亮,裝潢好沒多久下雨,有一處還是
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滲水。
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已收錄
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文章代碼(AID): #1H6WWPaY (home-sale)
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