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Re: [問題] 台中=抄樓=低月薪已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (For the emperor)時間13年前 (2013/02/12 17:15), 編輯推噓11(11推 0噓 30→)
留言41則, 7人參與, 最新討論串4/5 (看更多)
看著台中房價這幾年過來 一直有個感想，就是 三流建商，二流地點，一流開價 回文有人說台中還要看建商，這點非常同意 但是就是有明明不怎樣的建商，硬要把自己洗成一流建商 另外，台中還分成舊台中市和台中縣區 市區開破千萬就算了，現在連非市區的鄉下地方都好意思開破千萬 真的是是漫天開價，看有沒有盤子會上當 台中當然還是有便宜的好房子，只是需要慎選 不少便宜房子都是戶數多，出入人士複雜 (身邊看過不少切身之痛) 或是超級無敵爛地點，或是屋況極濫 身為本地人，真的深深爲台中莫名奇妙的房價感到無奈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.146.177.66
推
02/12 17:18, , 1F
台中房價算便宜的 連屏東非市區新蓋透天都破千萬了
02/12 17:18, 1F
→
02/12 17:18, , 2F
就價位而言並不貴 而且台灣人對千萬房價接受度很高啊
02/12 17:18, 2F
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02/12 17:19, , 3F
想想看你是建商的話 賣千萬就有人買的東西 為何要賣五百萬
02/12 17:19, 3F
推
02/12 18:01, , 4F
台灣啥麽不多,就盤子最多.
02/12 18:01, 4F
推
02/12 23:15, , 5F
tkr 說的是果菜市場對面那片?
02/12 23:15, 5F
推
02/12 23:52, , 6F
通常在地人會覺得房價漲得莫名其妙，太貴了，可是外地人覺得
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02/12 23:53, , 7F
好便宜。我在內湖，有時候會遇見買破盤價的人，買得很高興，
02/12 23:53, 7F
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02/12 23:54, , 8F
鄰居們不好說什麼，就說恭喜，私下就有些八卦了..
02/12 23:54, 8F
推
02/13 00:30, , 9F
屏東連郊區一堆破千建案
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02/13 00:31, , 10F
TO shhsu 這就是世居當地人常常買不到當地房子的原因
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買賣就是這樣 賣方市場裡價高者得 幾次下來在加上實價登錄
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當地行情就拉高了 當地人除了背後有些八卦也沒用
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02/13 00:33, , 13F
我也知道北台灣任何地方相同物件三年前一定便宜的多
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推
02/13 02:58, , 14F
推~~~ 台灣啥不多,就盤子最多.~~
02/13 02:58, 14F
推
02/13 08:32, , 15F
也不是買不到，而是覺得不值得買，跑去買覺得值得的，要買也
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02/13 08:34, , 16F
不是買不起。有些八卦內容會左右買與否哩，例如：相鄰的公寓
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不同樓梯間，但牆壁相鄰，隔壁燒炭自殺走了，這間當地人是不
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會買的，但日子久了，警察局沒備案，消防局也沒紀錄，當地人
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不會買，但外地人會買，因為格局方正，又是低樓層公寓。
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02/13 08:41, , 20F
還有一些例子，那些房子就算跌回三年前的價格，我也不會買。
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02/13 08:43, , 21F
另外，當地人對於建商也是很熟悉的，知道哪幾棟蓋得好，哪幾
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棟921時有裂之類的。
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02/13 08:51, , 23F
我也遇過好的房子，鄰居們一聽說拿出來賣，就下斡了，買在行
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02/13 08:53, , 24F
情價，不會加價破盤買，也輪不到外地人破盤價買。
02/13 08:53, 24F
推
02/13 11:53, , 25F
樓上台中在地行家, 很多在地人是不買921前蓋的大樓, 很多
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02/13 11:53, , 26F
當時都有裂縫, 不知後來怎麼補起來的, 過了10年大家也忘了
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02/13 11:54, , 27F
君不見921後北屯軍功那邊是沒人敢買的, 現在還蓋一堆別墅.
02/13 11:54, 27F
推
02/13 22:49, , 28F
是啊，我也不知道怎麼補的，但還是有買賣。還有那種地層下陷
02/13 22:49, 28F
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02/13 22:50, , 29F
的，我跟仲介講，仲介還不知道，我只好找議員的服務網頁給他
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02/13 22:51, , 30F
看，至於他會不會跟買家講，我就不知道了。
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02/13 22:52, , 31F
在地人根本不會買，外來客則買得很高興，說什麼跟市中心比起
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02/13 22:54, , 32F
來太便宜了。完全不跟當地的價格比，是跟市中心比，破盤價也
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02/13 22:54, , 33F
覺得便宜賺到了。
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推
02/13 23:18, , 34F
閒著也是閒著，來八卦:) 有一次我碰到買某公寓頂樓的買方，
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02/13 23:19, , 35F
他的價格比當時的行情貴很多，但他很認真的說：xxx萬太便宜
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了！我也不好說什麼。其實那間頂樓上方雖然有做防水（除了鐵
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架棚子，還貼著地包了一層鐵皮），可是下雨房子裡就會滲水，
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天花板滲水，需要拿水桶接。鄰居好心提醒他防水，他說他會請
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人處理，請人裝潢弄得很漂亮，裝潢好沒多久下雨，有一處還是
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02/13 23:25, , 40F
滲水。
02/13 23:25, 40F
推
05/08 00:36, , 41F
已收錄
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