[問題] 高雄三多商圈附近地價的看法已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (GP摩根)時間13年前 (2013/02/19 22:21), 編輯推噓6(6016)
留言22則, 9人參與, 最新討論串1/1
請教各位一下 在高雄三多商圈附近的建地(目前空地), 24坪左右,隔壁買方開價一坪73w這樣合理嗎? 位置在林森三路上,對面是公園,離捷運和百貨公司都很近,走路五分鐘內。 我爸媽是擔心地坪太小,以後蓋房子不太好處理。 (爸媽是公務人員,有退休金養老 / 目前沒急需用錢) 我個人態度是先留著,以後蓋個透天,畢竟住那邊生活還蠻方便的 目前蓋鐵皮屋出租店面,養地養個20年應該好過目前以這個價位售出吧??? (隔壁開價很硬,感覺看準我們想賣;它們是地坪4X坪要蓋五樓的辦公室) 麻煩各位大大給點意見吧! 謝囉! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.114.235.72 ※ 編輯: GPMorgan 來自: 140.114.235.72 (02/19 22:22)

02/19 22:23, , 1F
24坪很好蓋
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※ 編輯: GPMorgan 來自: 140.114.235.72 (02/19 22:25)

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有點低
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地點還不錯~~現在在林森路的巷弄裡~~土地一坪約50萬
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02/19 23:59, , 4F
要不是我家現在沒錢,不然我出74跟你買.
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02/20 00:45, , 5F
感覺挺便宜的耶~買來蓋5樓透天...算起來一坪十幾萬!!!
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今年自由經濟示範區可能就開始通車.
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4年後應該效應就出來.
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你這邊靠近亞洲新彎曲,雖然不在裡面,但也利多.
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是我我就養地養個5年後看風向,自己蓋來賣.
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賣多少要到時後看風向才知道,但應該可以挑戰3000.
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不缺錢 你家可以比隔壁更硬
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地24坪單層應可蓋14-15坪的四樓半透天
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另外一個想法好了 你可以看地好不好租 地賣1500萬投
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報率用5%算 再和租金比以看合不合算 不過地賣掉要再
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買回來 很難
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更正:24*73是17xx多萬~~
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絕對不要賣... 一定會更高
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24坪左右算不小唷...蓋透天就很大了 不缺錢就慢慢賣
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前提是你開價不誇張@@
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至於不好蓋房子 高雄透天哪個不蓋到滿又增建
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花點錢找個建築師幫忙處理 沒什麼大問題的
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不缺錢為什麼要賣?
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文章代碼(AID): #1H8ufvUI (home-sale)
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