Re: [問題] 土地的用途已回收

看板home-sale (房屋交易)作者ceca (生活藝術大師 N)時間13年前 (2013/02/25 18:17)推噓1(1推 0噓 1→)

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※ 引述《njunju (妞妞)》之銘言： : 家裡有近甲土地散布在台南8號國道周遭往安定鄉港口一帶 : 是從阿公那代務農傳下來的 : 基本上父輩近幾十年一貫的做法是完全守住這些農地不做任何買賣與變更 : 老一輩堅守有土思有財 : 期間即使有加油站、工廠想租地、或8號國道想通過時怕汙染旁邊的土地當時都沒答應 : 但缺點就是每年看著大片田不知道怎麼用看著它不斷在長草 : 農地轉作補貼也純粹拿去攤平相關耕地費用也挺浪費國家資源的 : 不知版上有什麼土地利用的建議賣地的建議就不需要了我也暫時不想當農夫 : 以下是想過的： : 1.建南科宿舍 => 目前不可行雖然南科有缺租屋但不大會租在西邊的安定鄉 : 大多在善化、新市、永康一帶安定鄉最多到樹谷大道 : 2.租人做工廠 => 那邊工廠聚落好像沒形成而轉移到隔壁村了 : 況且也不清楚租人做工廠有什麼優缺 : 3.農地變建地 => 有塊地隔壁變建地公告地價增加了3倍干脆自建？ : 4.請人種花海？ : 5.不做任何利用繼續養地等都更？ : 6.租人做牛肉湯 => 已經有人搶先了而且賣得很好那邊目前並沒有重大利多建設. 既沒有發展新市鎮的機會,也沒有風景觀光區,也沒有變工業區的可能. 也就是說想要那邊農地翻漲個上百倍價值應該希望很渺小. 所以基本上不建議"蓋東西",尤其是自己蓋. 而這種情況最好的做法,就是租出去. (也許哪天開放中國移民,憑台灣是太平洋島練第一島,台灣人口暴增,新市鎮開到你家..XD) 租做哪種? 哪個利潤好,開價高就租給誰..XD 不過要小心,工業用會有汙染,會破壞土壤. 所以如果租給工廠,他把你的地土壤破壞後跑掉. 你的地會不太適合種植,變成無法回頭租給農業用地. so...是我我會考慮租給商人 > 農夫 > 工廠. 怎樣租掉這種事情,就交給仲介就好. 自己租會租到天荒地老...XD -- 142 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 69876 143 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 179982 144 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 179982 145 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 179982 146 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 35982 147 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 79992 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.172.208.166