[問題] 請問購屋細項..已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (不要說話)時間13年前 (2013/02/25 18:57), 編輯推噓2(2021)
留言23則, 4人參與, 最新討論串1/1
看了幾個月的房子了 在高雄。 目前看的屋子,大約都是兩房,預算約為四百內 想請教 若以大約350萬成交的房子 照理來說,自備款需準備三成 若自備款大概只抓60.70萬 有辦法買房子嗎? 很擔心看房子看看看,最後要買的時候會因為貸款這關過不了 我是首購族,若以青年成家貸款專案,(但還沒結婚 = =) 可行嗎? 工作的地方是在鳳山 照理來說應該選擇鳳山區域的房子是比較好的 因為這樣上班方便 但是就是沒來由的喜歡左營區 , 凹子底~~高鐵一帶的房價又高居不下 每坪硬生生的就是高出了好幾萬 購屋又會希望將來增值的空間,因為可能將來結婚了, 會將房子脫手或出租 左營在增值的空間比較可觀 鳳山區域這樣看看,似乎除了鐵路地下化以外,好像沒有聽說別的 還有,為什麼長一輩的人 會說,房子周圍盡量不要有宮廟及教堂呢? 我知道有宮廟的話,可能有辦法會或活動時會很吵, 但教堂的話?有影響甚麼嗎? 看了好多房子,都遇不到自己有緣分的房子 高雄房價若未來搞得跟台北一樣 就真的一輩子都買不起啦!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.85.189.249

02/25 19:22, , 1F
若怕貸款不到位,你付斡旋就註明,貸款不足多少合約作癈
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風水上,廟要在廟後面,不能他的前面或旁邊
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教堂沒差...
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凹子底比較好,高鐵站我的看法還是短多長空.
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光看到水泥森林,就覺得沒救了...
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鳳山是當地人很多,所以有市場需求(你看你工作也在鳳山)
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對鳳山沒信心可以買三民區輕軌站四周.
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衛武營和文化中心四周也可以(也要輕軌或捷運站)
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因為同樣比起來,高鐵站超貴,但又沒有"貴的道理".
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但這些地方條件不輸,價格確沒那麼貴.
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so..就算大環境長,等到左營區新屋都變中古屋後
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也是這些其他地方漲的空間比高鐵站多.
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更何況鐵路地下化後,高鐵延長到火車站計畫案應該就下來了.
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左營高鐵站那邊利多就只剩下世運主場,蓮池潭.
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但真正高雄大量工作機會,確都在南部港口四周.
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和中段商業區和西段觀光旅遊區.
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這時候左營高鐵站四周的價值,也不一定比文化中心住宅好.
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so..不如直接選擇現在相對便宜的區塊,將來發展也不會差.
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如果你的自備款60~70萬已經是你所有的存款了,我不建議你買
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因為買房子的衍生費用還蠻多的(請自己去google)
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如果真的已經找到很喜歡的房子了,那就看有沒有辦法跟長輩借
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些錢
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05/22 02:53, , 23F
已收錄
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文章代碼(AID): #1HAqE6Am (home-sale)
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