[新聞] 近交流道房價必漲？　Sway：建商的誆人的已回收

看板home-sale (房屋交易)作者dans (邀棋前請先知會)時間13年前 (2013/03/01 11:26)推噓2(2推 0噓 4→)

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1.來源連結: http://news.housefun.com.tw/news/article/11771324875.html 2.內容: 近交流道房價必漲？　Sway：建商的誆人說辭好房 News 記者蘇彥菱／台北報導日前知名房產專家Sway表示，建商總說「近交流道」是房價必漲之利多，對此，Sway 不以為然。他說，現在又不是蔣經國年代，這一切全都是騙外地客的。另外，他還強調，別盲從說哪裡人多、賣得好就跟著一窩蜂，呼籲民眾別被建商給鬼迷心竅了。隨著快速道路之增設，交通網絡漸密集，對於居住在郊區是一大利多。(圖／好房資料中心) 什麼才是房子增值的條件？舉凡有交通、重大建設及商圈等因素，日前Sway便抨擊建商之「高快速公路利多，房價必漲」的論調。他認為，如此論調在蔣經國時代可信，畢竟那是個什麼都還沒蓋成的年代，但現在國道又多又方便，至今仍有建商及投資客拿來當作房屋的加價因素，實為可笑。 Sway表示，這一切都只是誆騙外地人的說法，對區域客而言，高速公路本存在，即便多了條快速道路，僅說明房子在郊區，必須要開車才能出入，即使快了，進市區仍免不了塞車及尋覓停車位之苦，所以別以為買在新店安康、桃園八德、楊梅、彰化、台中烏日及高雄鳳山等地，未來房價增值可期。以台中烏日為例，此區現雖有快速公路，交通較以前便利許多，但距台中市中心車程仍須30分鐘，且容易塞車。此外，Sway還提醒，今年房市與去年並無太大不同，而自己的購屋需求也是，呼籲民眾買房還是循著工作地點或熟悉的地點，為了想發未來財，而買在偏遠地方，所謂「重劃遠景」及「輕軌便利」都只是唬人的。 3.心得或感想: 甲山林祝董表示：桃園炒作太甚，有泡沫化危機，請自住族群多支持淡水。長虹李董表示：反觀淡水漲幅過大，有泡沫化危機，請多支持北市。 Sway表示：交流道、重劃區題材是誆人說詞，請買近市中心的非草莓屋！各位鄉民支持誰呢？ -- 考慮在 Ptt2 或其他地方建立轉貼房產新聞的陣地～可能會持續到我這份工作結束～有人要給什麼建議嘛？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.202.172

[新聞] 近交流道房價必漲？ Sway：建商的誆人的已回收

[新聞] 近交流道房價必漲？　Sway：建商的誆人的已回收