Re: [問題] 房仲未告知物件附近有嫌惡設施是否有責任已回收

看板home-sale (房屋交易)作者h91310022 (QQQQ)時間13年前 (2013/03/03 17:07)推噓2(2推 0噓 0→)

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※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : 之前看你的文本來就想提醒你先謝謝jamo大大您的回答 .. : 七成服務費不要說想要回來,隻怕對方還會跟你要全額這點我已經確定可以要回來了(已詢問過房仲業者)，契約不成立自然無成交服務費 ... 現在只是責任歸就問題 : 房仲法定要提供的訊息基本上在"不動產說明書"內都齊全了沒錯，他該說的都說了是、否都勾的很清楚 .. 但其中有一項 : 其他重要告知事項(如房地產訴訟、協議重建、都更或外牆更新或其他足以影響交易價格知訊息) 這條 ... 賣方是勾 <否> 所以我只是想知道說，墳墓在住家附近到底影不影響交易價格? 如果不影響那我沒話說，如果有影響，那我也只是想爭取自身權益 : 裡面沒提到的就是法律上沒有規定要說的了解!! : 基本上來說就是兇宅海砂輻射漏水損鄰佔地比較嚴重的狀況 : 嫌惡設施這種各說各話的條件基本上是沒有的 : ※ 引述《h91310022 (QQQQ)》之銘言： : : 如題 : : 最近簽了一間房子 : : 在貸款時才被銀行告知說附近有墳墓...所以無法貸到預期金額 : : 雖然我有壓霸王條款 .. 未達一定貸款金額無條件解約是不會有什麼大問題 : : 但我想請問的是 .... 在帶看一直到簽約過程中 : : 房仲完全無告知我說附近有什麼嫌惡設施，造成我非常大的困擾 : : 也令我花很多時間去解決這件事 : : 我想請問一下，我既然付了服務費，那房仲是否有告知我嫌惡設施的責任呢? : : 若無，那我沒話說，是我自己眼睛沒睜大 : : 若有，我可以怎樣爭取我的權益 ? 是否有法源根據? : : 誠心拜託有經驗或具有相關知識的板友們回答 : : 若您能解決我的疑惑，奉上2000P以資酬謝(我知道不多，但這是一點心意) : : 先謝謝各位了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.161.117.233 ※ 編輯: h91310022 來自: 118.161.117.233 (03/03 17:10)