Re: [心得] 高雄感覺空房真的好多已回收

看板home-sale (房屋交易)作者kutkin ( )時間13年前 (2013/03/03 20:55)推噓2(2推 0噓 1→)

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社會增加的論述聽起來很有道理但其實房子是只會增加不會減少(除非你拆掉或都更) 所以這代表什麼意義? 假設某甲從苓雅區舊房搬到左營區新房然後他把舊家拿去出租給學生結果呢? 高雄市的人口不變但是多了一棟新房居民的遷徙只是製造越來越多的新(實)屋，還有越來越多的老(空)屋空屋是本來就會一直增加而且臺灣這個都更困難的地方再加上所有權人複雜根本就很難重建廢墟只會越來越多 ※ 引述《veryfun13 (sdiosjdoi)》之銘言： : 高雄建案推的速度也太快了, : 我看全台新建案量釋出最多的地方就是高雄, : 最近跟幾個房仲問案件, : 發現好多都是5年內的新屋, : 有些幾乎都沒住過,標準投客的房子, : 更不用說新成屋,滿街都是新大樓,滿街都是新屋廣告 : 有個親戚做房仲的跟我透露目前高雄的房市呈現價平量縮 : 價格處在高原期,但是成交量未跟上 : 他是說若未來成交量沒補上去就要小心了, : 不知道各位覺得高雄如何呢? : 我台北下去的有錢朋友跟親戚都只是考慮在高雄置產投資,偶爾下去玩一玩 : 但是想要長期居住高雄目前幾乎沒有 : 北部客對於高雄還是以投資為主,能吸引他們定居高雄很難 : 理由還是在空氣太差,高樓層雖然景觀好,但常常也是位在最汙染的高度 : 之前朋友來高雄看房子,經過仁武工業區要往左營時...濃濃的塑膠味 : 讓他瞬間打消退休後要來高雄養老的念頭,畢竟有錢人最重視自己的健康(怕死) : 不過中油104年遷廠林園, : 希望能把周邊工業區整個往南高雄帶, : 目前在炒北高雄可能也是這原因 : 以後北高雄=住宅區 : 南高雄=工業區 : 這樣的劃分可能很殘忍,但是至少不會整個高雄都瀰漫在工業污染之中 : 所以我個人是覺得目前在炒的區塊中,鳳山的文山特區要小心 : 畢竟開價跟北高雄差不多,但是預期未來南高雄汙染嚴重的情況下 : 鳳山可能很難維持高價... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.39.171.85