[新聞] 陸將推「國5條」打房 民眾掀搶房熱已回收
1.來源連結:
http://tw.news.yahoo.com/陸將推-國5條-打房-民眾掀搶房熱-111322300--finance.html
2.內容:
陸將推「國5條」打房 民眾掀搶房熱
TVBS – 2013年3月4日 下午2:04大陸官方即將推出新的政策「國5條」，
其實簡單說，就是另一個打房的政策。
目前看來影響最大的，應該就是二手房交易，將要多課20%的稅金，民眾
擔憂，這20%的稅金，到時候會轉嫁到房屋售價上，因此，最近大陸各地
出現了搶房的熱潮，看房團是一車一車的去看房，二手房的過戶中心，
則是每天擠的水泄不通，民眾坦言，希望在國5條正式實施前，先買好房子。
滿滿的人潮，前面還有人拿牌子編隊，看起來像是集體搭遊覽車出遊，但
其實他們的目的地不是普通的景點，而是南京的預售屋展示，原來這是一
個看房團。大陸房地產仲介：「不可想像，太誇張了。」
而另外一個地方，同樣也是排著長長人龍，這裡是上海浦東的房地產交易
中心，這些人都是等著要辦理房屋過戶，大陸房市突然又出現交易火爆的
情況，全都是因為大陸官方推出的「國5條」。買房民眾：「我突然面臨
要多交幾十萬的稅，我怎麼辦？我的合同還要不要撤銷？還是怎麼弄？」
賣房民眾：「羊毛出在羊身上，會轉嫁到買家(售價)。」
簡單說，國5條影響最大的應該就是二手房的交易，差價要多課20%的稅金
，平均購房成本都要多幾十萬人民幣，事實上，大陸2月份的新房房價，
跟去年2月相比，廣州漲了9.63%、深圳有7.67%的漲幅、北京漲6.84%、
上海也上漲3.07%。
其實，大陸各地的房價持續上漲，官方才會大動作壓制房市。看房民眾：
「我感覺可能會，它會壓制這個二手房交易市場，可能會反面的會推動新
房的價格。」
大陸房屋仲介：「現在你買二手房，整個市場環境來說，繳納的稅額會更
高。」
大陸政府希望用政策來壓制房市，但民眾因應可能的衝擊，卻讓房價提前
堆高。
3.心得或感想:
好像奢侈稅
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