Re: [新聞] 陸將推「國5條」打房　民眾掀搶房熱已回收

看板home-sale (房屋交易)作者l19 (119)時間13年前 (2013/03/05 00:12)推噓4(4推 0噓 3→)

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這看起來應該是玩真的重點就是在第一條一、完善穩定房價工作責任制　　認真落實省級人民政府負總責、城市人民政府抓落實的穩定房價工作責任制。各直轄市、計畫單列市和省會城市（除拉薩外），要按照保持房價基本穩定的原則，制定本地區年度新建商品住房（不含保障性住房，下同）價格控制目標，並于一季度向社會公佈。各省級人民政府要更加注重區域差異，加強分類指導。對行政區域內住房供不應求、房價上漲過快的熱點城市，應指導其增加住房及住房用地的有效供應，制定並公佈年度新建商品住房價格控制目標；對存在住房供過於求等情況的城市，也應指導其採取有效措施保持市場穩定。要建立健全穩定房價工作的考核問責制度，加強對所轄城市的督查、考核和問責工作。國務院有關部門要加強對省級人民政府穩定房價工作的監督和檢查。對執行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的，要進行約談和問責。這個問責制比二手房交易要收20%的所得稅還是要快速釋出土地加快建設形成有效的供應或是保障住房加強市場監管都要來的有效當然前提是真的要殺雞儆猴抓個官來開刀台灣的打房措施不管奢侈稅還是實價登錄房價沒跌有哪個官因此下台的? 一下有財政部的奢侈稅然後內政部的實價登錄又有央行的調高利率真不知道在台灣穩定房價是誰的責任? 打出來的都像是空包彈大陸的問責制等於就在恐嚇地方首長房價再漲就要究責把穩定房價的責任劃分清楚並明確定出時間而且習進平也才剛上任除非是跟他很熟的太子黨不然應該沒有多少地方官敢先試水溫拿自己的烏紗帽來賭至於會不會跌先觀察一季吧! 看有地方官下台還是房價下跌 ※ 引述《sentiswab (夢)》之銘言： : 1.來源連結: : http://tw.news.yahoo.com/陸將推-國5條-打房-民眾掀搶房熱-111322300--finance.html : 2.內容: : 陸將推「國5條」打房　民眾掀搶房熱 : TVBS – 2013年3月4日下午2:04大陸官方即將推出新的政策「國5條」， : 其實簡單說，就是另一個打房的政策。 : 目前看來影響最大的，應該就是二手房交易，將要多課20%的稅金，民眾 : 擔憂，這20%的稅金，到時候會轉嫁到房屋售價上，因此，最近大陸各地 : 出現了搶房的熱潮，看房團是一車一車的去看房，二手房的過戶中心， : 則是每天擠的水泄不通，民眾坦言，希望在國5條正式實施前，先買好房子。 : 滿滿的人潮，前面還有人拿牌子編隊，看起來像是集體搭遊覽車出遊，但 : 其實他們的目的地不是普通的景點，而是南京的預售屋展示，原來這是一 : 個看房團。大陸房地產仲介：「不可想像，太誇張了。」 : 而另外一個地方，同樣也是排著長長人龍，這裡是上海浦東的房地產交易 : 中心，這些人都是等著要辦理房屋過戶，大陸房市突然又出現交易火爆的 : 情況，全都是因為大陸官方推出的「國5條」。買房民眾：「我突然面臨 : 要多交幾十萬的稅，我怎麼辦？我的合同還要不要撤銷？還是怎麼弄？」 : 賣房民眾：「羊毛出在羊身上，會轉嫁到買家(售價)。」 : 簡單說，國5條影響最大的應該就是二手房的交易，差價要多課20%的稅金 : ，平均購房成本都要多幾十萬人民幣，事實上，大陸2月份的新房房價， : 跟去年2月相比，廣州漲了9.63%、深圳有7.67%的漲幅、北京漲6.84%、 : 上海也上漲3.07%。 : 其實，大陸各地的房價持續上漲，官方才會大動作壓制房市。看房民眾： : 「我感覺可能會，它會壓制這個二手房交易市場，可能會反面的會推動新 : 房的價格。」 : 大陸房屋仲介：「現在你買二手房，整個市場環境來說，繳納的稅額會更 : 高。」 : 大陸政府希望用政策來壓制房市，但民眾因應可能的衝擊，卻讓房價提前 : 堆高。 : 3.心得或感想: : 好像奢侈稅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 121.254.84.35

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