Re: [問題] 一樣的價錢,該選擇郊區還是市區?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者FrostMaiden (幾百年沒玩魔獸)時間13年前 (2013/03/18 01:36)推噓2(2推 0噓 3→)

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※ 引述《dearkevin (賤貨勿擾)》之銘言： : 這一兩年一直想買房 : 除了座向的理由找的很慢之外 : 買在哪裡是我跟女友最常吵起來的原因 : 我們的預算是最高800萬, : 女友的媽媽對很多房子都很有意見 : 老人家希望房子方正通風屋齡不要太老不要山坡地 : 女友是捷運族對淡水到台北市搭車覺得不遠可以接受 : 所以他們希望選擇淡水房子新大三房選擇多又好 : 我自己是覺得 : 買30年的公寓兩房三房都好但台北市區內 : 機能方面休閒也方面上下班輕鬆 : 我覺得年輕的時候住老一點的爬爬樓梯沒關係 : 老了以後將老公寓賣掉到郊外換大三房再養老也不遲 : 而且工作的時間成本交通費用算起來也不見得划算到多少 : 想問問版上大家~ : 同樣的預算~ 你們會怎麼選擇呢? 先看你們工作地點在哪? 看一下有沒有共同的交通工具，只要有良好的大眾運輸接駁地點就可以彈性。你找的房子就可以離市區稍遠，不見得一定要市區內，板橋，中永和都有離市區近的地方。大眾交通運輸也算方便。若離捷運站有段距離，也可以騎腳踏車 +捷運方式運轉。如果是買房子的話，可以考慮一下增值性，這樣未來你要轉手到郊區也比較好賺一筆。如果買台北市負擔太大的話，可以考慮一些新北市的房子+大眾運輸。如果真的湊不著交通工具，也可以暫以機車代步。很多地方的機能都不錯，若以上班距離為考慮要素， "通勤"的金額+時間為首要評估，但若資金是800萬的話，在台北市的負擔還是太大。所以同樣的預算，我會買在新北市靠台北市區，找有捷運或公車附近公寓，地點好就買兼投資，不好的話就暫租+定期定額投資(至少不要讓$變薄的太快)。至於風水的問題，不要太迷信，但也不要讓自己住起來不舒服，自己住的感覺比較準。買的時候鄰居附近要多打聽，資訊是很重要的，自己勤做功課才會了解狀況。有些奇怪的事情不是你我說的算。還有彼此間應該要好好冷靜討論，不論買屋賣屋一但急躁，很容易付出代價。 -- 開往玉里經由台東線普快號一日鐵道迷， 05:48 第 3 月台終身鐵道迷。本列車沿途停靠:山里，鹿野，下班列 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.37.107.43