[新聞] 壽險業低利搶房貸央行盯上已回收

看板home-sale (房屋交易)作者sentiswab (夢)時間13年前 (2013/03/27 07:45)推噓5(5推 0噓 3→)

留言8則, 5人參與討論串1/1

1.來源連結: http://tw.news.yahoo.com/壽險業低利搶房貸-央行盯上-213000046--finance.html 2.內容: 壽險業低利搶房貸央行盯上作者：劉宗志、黃琮淵╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年3月27日上午5:30 中國時報【劉宗志、黃琮淵╱台北報導】不讓壽險業的低利房貸，成為打房漏洞，中央銀行昨日與金管會的金融聯繫會議上，要求金管會管管壽險業，不要再打壞市場行情，除安撫銀行業的反彈情緒外，也避免投資客把壽險的低利房貸作為炒房工具。國壽去年底以「破盤價」標下公教人員房貸築巢優利貸，年息1.75％震驚市場。由於此利率低於銀行行情，加上承辦時間為今年起至明年底，正好讓炒房客找到喘息機會。對於被央行盯上，國壽主管指出，雖然去年底國壽承作房貸利率的確不到2％，但是現在新承作案件已經提高到2％以上。銀行業者表示，目前壽險業新承做房貸利率平均在1.86％至1.88％間，低於台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大行庫的1.969％，且近半年壽險業平均房貸利率也由2.14％下滑至2.05％，因此引起央行高度關注。銀行業者直言，央行打房、管制房貸雖然管得用力，表面上看來，交投氣氛及房貸承做量都下跌，但殊不知，有大量投機客轉向壽險低利貸款，若沒辦法把漏洞補起來，「這房根本是白打了」。央行昨公布全體銀行2月房貸餘額為5.41兆元，較1月大減134億元，月減金額創近一年新高；土建融資餘額為1.44兆元，創九個月新低，年增率連七降，更創下34個月新低。行庫主管表示，2月因為過年，加上民眾或建商還款踴躍，且越來越多行庫對供給過剩區域加強風險控管，整體房貸量下降，但若央行放過壽險業這個漏洞，成效將大打折扣。 3.心得或感想: 「這房根本是白打了」魔高一尺道高一丈惟有升息無所遁形 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 182.235.88.28

[新聞] 壽險業低利搶房貸 央行盯上已回收

[新聞] 壽險業低利搶房貸央行盯上已回收