[問題] 現階段的投資方向已回收
豪宅 自住 店面 似乎都不敢再追高
台北市二級店面 成交投報率僅剩1.5%左右
一級店面甚至仲介已用比較單坪價
來銷售部分近乎沒有投報(<1%)的店面
觀察忠孝東路四段 閒置店面增多
沒有投報率支撐的投資性商品 啟不是泡沫?
商辦在金八條之後
也是一攤死水 而奇怪的是價格也完全沒有降
熱門區域如南京東 復興北 價格比住宅還高
租金上不去 投報率也低
空置的一堆 出租相當不易
似乎能投資的只剩下土地了
但是土地投資門檻較高 且只有持有成本沒有收益
只能寄望未來增值
不知道各位有什麼看法
在市場持續低利且通膨壓力下
資金在接下來該往哪裡去
難不成要往國外走?
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