Fw: [新聞] 掌握漲跌　北市將建房價指數已回收

看板home-sale (房屋交易)作者crocus (哪來的)時間13年前 (2013/03/31 12:31)推噓2(2推 0噓 2→)

留言4則, 2人參與討論串1/1

掌握漲跌　北市將建房價指數記者陳惠惠、邱瓊玉／專訪好房NEWS 為讓房價資訊更透明，準台北市副市長張金鶚昨天指出，未來北市會建立房價指數，即類似物價指數的概念，但會更細緻區分松山、大安或信義區等。初期每季公布一次，讓民眾更清楚掌握各區房價漲跌，不會只被業者資訊左右。張金鶚說，目前建商的資訊都是個案，品質、樓高等條件不同，就算是平均房價也不精準。他計畫建立房價指數模型，控制房屋品質、坪數大小及屋齡等因素，建立有科學根據的房價指數。另外，張金鶚還希望逐步調漲北市房屋、地價、土地增值稅稅基，即調高公告地價、公告土地現值與房屋評定現值，更接近於市價，讓民間慢慢不要養地和空房，「現在持有兩百多萬車子的成本比一千多萬房子還貴，這是不通的啦！」但張金鶚也不諱言，要調高稅基，稅率部分也要跟著調，否則稅基能漲得很有限。他會向財政部爭取，給地方更大的稅率範圍，讓自用住宅稅率可以往下走一點，炒房或炒地的可以增加一些。不過，北市今年才調整過公告地價，三年內不能更動，但公告土地現值每年都會調整，是否意味北市可能要調漲？張金鶚說，要看實際資料，但希望能朝向更接近市價的方向走。「講稅這東西很敏感。」但張金鶚說，慢慢接近市價也是執行中央的要求。且在台北市或台灣，百分之六十的人是自用住宅，百分之廿沒有房子，百分之廿的人擁有兩戶以上，甚至是上百戶，「百分八十的人對抗百分之廿的人，這場仗應該可以打」。除了強調居住正義，台北市長郝龍斌說，文化部分也要歸張金鶚管，希望能提高北市居住、文化品質。學建築的張金鶚說，他希望能讓北市更有品味，不只拆掉重建、鋪橋造路，還有軟性的一面，不管都更、公共建設，都盼文化局能參與，甚至都市空地也加入文化元素，讓台北不只更有品味，也更有趣。 3.新聞連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/19703527640.html 一個理想 -- 「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」「可惡！原來是這麼回事！」「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」「這段時間我過的很開心」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.229.165.48 ※ 編輯: crocus 來自: 36.229.165.48 (03/31 12:32)

Fw: [新聞] 掌握漲跌 北市將建房價指數已回收

Fw: [新聞] 掌握漲跌　北市將建房價指數已回收