[新聞] 「金七條」將生效防保險業炒樓已回收

看板home-sale (房屋交易)作者pds1 (正義必勝)時間13年前 (2013/03/31 13:10)推噓2(2推 0噓 3→)

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1.來源連結: http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/7799855.shtml 2.內容: 【聯合報╱記者孫中英／台北報導】 2013.03.31 03:04 am 金管會解除保險業投資國內不動產「禁買令」後，「金七條」規範隨即上路；即保險業若要買不動產，最低報酬率須達百分之二點八七五。近期北部不動產交易案報酬率幾乎都在百分之二以下，光這一點，壽險業很難在台北精華地段搶到樓。金管會在去年十一月，對保險業投資不動產祭出最新七大控管措施，也同步下達不動產禁買令，業者連買都不能買，導致七大措施未曾落實；但只要保險業者可開始投資不動產，金七條措施將就地生效。這七項控管措施重點包括：保險業不能買預售屋或興建中的大樓；若投資商用不動產、五年內不得移轉所有權，若買素地、十年內不得移轉所有權。這是為避免保險公司買了又賣，炒高樓房價格。此外，為避免壽險業以較寬鬆的「授信標準」進行房貸放款，跟銀行搶客戶。金管會也要求壽險業比照銀行業，呆帳準備提存率須自現行的百分之零點五，提高到百分之一。不過估算整體壽險業僅須增提卅二億多元呆帳準備，影響不大。 3.心得或感想: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.158.122.62

[新聞] 「金七條」將生效 防保險業炒樓已回收

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