Re: [新聞] 張金鶚：不動產實價課稅一定要做已回收
推 GoldenWasabi:香港也等於實價課稅 房價如何? 既然政府沒有要打房
→ GoldenWasabi:那就多課稅填一下國庫啊 反正房價又不會跌
其實，香港才不是實價課稅的。
香港的房屋買賣是用合約價格計算各種稅，這勉強可說是實價。
問題是，香港的房屋在持有時，其房屋稅(當地叫差餉)的計算方
式並不是用房屋的價格計算！
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%B7%AE%E9%A4%89
差餉的計算，是政府認定你這間房子如果不自住，可以收到多少
房租(應收差餉租值)，再去計算差餉。換言之，跟你房屋買多少
價格一點關係也沒有。
台北市如果用香港這套模式，說不定房屋稅地價稅還會更低勒。
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◆ From: 112.104.128.125
※ 編輯: lulalla 來自: 112.104.128.125 (04/02 09:53)
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