[新聞] 日圓貶值兩樣情?!　房市熱呼呼車市冷颼颼已回收

看板home-sale (房屋交易)作者pds1 (正義必勝)時間13年前 (2013/04/03 13:25)推噓2(2推 0噓 5→)

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1.來源連結: http://news.housefun.com.tw/news/article/14001327834.html 2.內容: 好房News記者胡智凱／台北報導平平受到日圓貶值影響，國內房市車市卻是冷熱兩樣情。據房仲業者統計，全台房市3月交易明顯增溫，比去年同期增加15%；然而車市卻冷颼颼。3月新車掛牌數2萬7千輛，較去年同期下滑了逾16%。全台房市3月交易明顯增溫，比去年同期增加15%；然而車市卻冷颼颼。3月新車掛牌數2萬 7千輛，較去年同期下滑了逾16%。（圖／好房資料中心）日圓自去年底開始貶值，已經快速貶值達到20%，使全世界都受到影響，尤其鄰近的韓國、台灣。國內最直接影響的就是日本進口商品，照理來說應該得以降價來增加買氣；但幾個月下來，不管政府甚至央行彭淮南總裁三催四請，日系商品始終就是不降價；結果讓買氣大大凍結。中國時報指出，由於消費者期待日系車降價，結果導致買氣略顯觀望，3月新車掛牌數2萬 7千輛，較去年同期下滑了逾16%，前三大車廠上月銷售也同步比去年同期下滑。據中國時報報導，原本車商預期，隨著工作天數回復正常，3月車市將回到3萬輛的水準，3月起各車商也都加碼促銷，然受到日圓貶值，消費者期待降價造成觀望，使得3月表現不如預期。不過，同一個日圓，國內車市房市卻是兩樣情。根據信義房屋統計，3月房市交易明顯增溫，比去年同期增加約15%；永慶房屋則是統計台北、新北、台中與高雄四大都會區，也顯示房市交易增溫，比去年同期有18%到25%的成長。永慶房產研發中心經理黃舒衛表示，近期日圓走貶，新台幣也將同貶的預期心理，帶動買屋抗通膨效應再起，讓3月房市交易熱度持續增溫；另外，央行未如預期加重打房力道，也使市場信心回穩，讓潛在買方出籠，成交量尚有可為。至於交易價格，黃舒衛則老實表示，房價在銀行風險控管下，將趨於平緩。台灣房屋智庫研究員洪佩君也在中時電子報表示，適逢日本貨幣寬鬆政策啟動，引起投資人對於亞洲貨幣貶值的恐慌，於是保值性最強的北市房地產因此熱度節節高升，除了原本剛性需求的購屋人之外，置產族群也紛紛投入市場。 3.心得或感想: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.158.122.62

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