Re: [問題] 台X房屋專任改一般已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間13年前 (2013/04/08 15:04)推噓12(12推 0噓 4→)

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看你態度應不硬好好講不給解咬合約瑕疵在不給解打總公司客訴當然講法有有點不違法下的恐嚇意味還是不行.... 很簡單KEY收回來給你看房子OK 房子裡面放些水桶，裡面裝一點水(要有點汙濁的) 地上放些抹布客人來看你就說漏水漏到好煩修都修不好嘿嘿!!!這時候還有人會買才怪別說是我教的..... ---- 有人說專任約會認真賣?? 我只能說騙人的業務認不認真賣取決於你房子條件跟價錢只要條件OK價錢OK 那怕只是口頭約，一樣冒這被地政查的風險依樣很認真賣..... 可是各方面都不優下專任依樣擺一邊慢慢把你心態弄下來弄到夠低.... 然後賣掉.... 我自己是仲介這是不平等條約可是我還是不喜歡簽專任約專任約只保障公司不保障業務跟客戶我有聽說過黑心仲介老闆新人業務簽到很A的專任約然後找理由開除那新人，由於專任約是跟公司跑老闆這時候就整塊吃掉客戶遇到仲介擺爛也拿他沒轍 ---- 一班來說我都是跟客戶簽一般然後講好只給我賣任何人來都說是專任約叫他來找我配不想被煩還有另外的說法 ※ 引述《alex0203cool (我笑了XDD)》之銘言： : 幫朋友代PO : 朋友第一次賣房子 3月初有個台X房屋的找他簽委託 : 當時並無告知有"一般委託"這樣的合約 : 連哄帶騙的直接端出專委給予簽名 : 也沒說過專委不得改為一般委這句話 : 後來才知道有一般委託的契約 : 一個月就這樣過去了 : 我朋友覺得台X的服務態度不是很好 : 那間台X離他的房子有段距離中間沒什麼帶看又一直要砍他價格 : 且合約怎麼看都覺得很GAN : 說若有買方同意銷售條件的話就必須同意賣出不同意得付賠償金 : 另外契約上說簽委託時需提供周遭三個月之成交行情也未提供 : 我知道有契約審閱期這個東西只是現在已經過一個月了 : 不知道還有什麼方法可以換成一般約嗎?? : 因為打電話過去問台X態度很硬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.243.197 ※ 編輯: a386036 來自: 123.192.243.197 (04/08 15:06)