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[問題] 桃園看屋,各位的出價?!已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (挖系樂卡)時間13年前 (2013/04/15 22:18), 編輯推噓13(13推 0噓 13→)
留言26則, 8人參與, 最新討論串1/1
最近陸續在桃園看屋. 開價不外乎都是698,588,548之類的 想請教這種價格如果有合適,該如何出?! 往下減兩成(85折)出ok嗎?! 還是下減一點五成(85折)才有機會. 先感謝手指教了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 223.143.138.54
推
04/15 22:24, , 1F
參考實價登錄的均價。依屋況增減。
04/15 22:24, 1F
→
04/15 22:25, , 2F
怎麼可能有固定砍幾成這種事。
04/15 22:25, 2F
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04/15 22:26, , 3F
買賣對行情期望落差太大的，就直接放棄算了。
04/15 22:26, 3F
推
04/15 22:27, , 4F
Sway會要你從六折起價～
04/15 22:27, 4F
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04/15 22:32, , 5F
恩,我去看看實價登錄好了!
04/15 22:32, 5F
推
04/15 22:34, , 6F
一般來說仲介也會給你看實價的行情才對。
04/15 22:34, 6F
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04/15 22:35, , 7F
但自己也要查，免得仲介選擇性告訴你貴的case.....
04/15 22:35, 7F
推
04/15 22:37, , 8F
我遇到的仲介都是列高的給你看:P
04/15 22:37, 8F
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04/15 22:37, , 9F
尤其還會強調最高的，說已經成交多少了。
04/15 22:37, 9F
推
04/15 22:37, , 10F
我是覺得出價砍幾成意義不大，重點是行情在哪？
04/15 22:37, 10F
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04/15 22:38, , 11F
買賣雙方的想法都不能離行情差太遠。
04/15 22:38, 11F
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04/15 22:39, , 12F
成交價就是行情，有本事可以創造行情:)
04/15 22:39, 12F
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04/15 22:39, , 13F
否則是浪費時間。
04/15 22:39, 13F
推
04/15 22:40, , 14F
不對，不是針對開價，你自已要懂行情，對針行情開價才對
04/15 22:40, 14F
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04/15 22:41, , 15F
創造行情也要有理由吧，靠裝潢？靠騙術？靠物件攏斷性
04/15 22:41, 15F
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04/15 22:41, , 16F
？
04/15 22:41, 16F
推
04/15 22:43, , 17F
你看房價一直漲有什麼理由？不過就是喜歡負擔得起就買。
04/15 22:43, 17F
推
04/15 22:44, , 18F
要能偏離均價很多而成交，一定要有理由。
04/15 22:44, 18F
推
04/15 22:44, , 19F
你高興就好，懶得跟你說。
04/15 22:44, 19F
推
04/15 22:45, , 20F
那也有理由阿，超低利與市場游資過剩，加不健全的財稅.
04/15 22:45, 20F
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04/15 22:47, , 21F
普通台北舊公寓若開200萬一坪，有人買嗎？
04/15 22:47, 21F
推
04/15 22:48, , 22F
直接喊六折~管他三七二十一~不賣拉倒~
04/15 22:48, 22F
推
04/15 22:49, , 23F
行情還是有參考性在。
04/15 22:49, 23F
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04/15 22:50, , 24F
那乾脆喊一折好了，不用貸款，現金，不要拉倒。
04/15 22:50, 24F
推
04/15 23:56, , 25F
找實際最低的再砍一點去議價
04/15 23:56, 25F
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04/16 02:07, , 26F
六折砍起不是目前正夯? 砍久了 總會釣到賣家的
04/16 02:07, 26F
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