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[問題] 該買下親戚的土地持份嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 ( 　)時間13年前 (2013/04/23 08:35), 編輯推噓15(15推 0噓 25→)
留言40則, 20人參與, 最新討論串1/1
各位好, 我老婆和她的兄弟姊妹們, 繼承了一塊林地, 每個人分到35分之一, 40坪, 如今, 有一位兄弟姊妹有財務困難, 想把他的持份以每坪3萬賣給我老婆, 地的邊緣在這個方向往上看70公尺左右開始, http://goo.gl/maps/p3KeV 120萬對我們而言, 雖不算太困難, 但仍得從其它既定的理財計畫中去做挪動, (ps. 會延後存錢的計畫) 想請問各位, 像這樣子的狀況, 您會建議我老婆去買下來嗎? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.118.139 ※ 編輯: Scottrade 來自: 114.34.118.139 (04/23 08:35)
推
04/23 08:56, , 1F
林地一坪要3萬，請問上面是種檜木還是肖楠？
04/23 08:56, 1F
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04/23 09:06, , 2F
不建議買..買持分地處份不易..何況30幾人持分..
04/23 09:06, 2F
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04/23 09:14, , 3F
建議你到591看一下林地販賣價格 再決定一坪3萬可不可買
04/23 09:14, 3F
推
04/23 09:19, , 4F
好像有點貴
04/23 09:19, 4F
推
04/23 09:21, , 5F
林地1坪3萬 ...
04/23 09:21, 5F
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04/23 09:35, , 6F
一是持份地，二是林地，應該不值這個價
04/23 09:35, 6F
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04/23 09:47, , 7F
三千還差不多 而且持分太多了要整合也難(說不可能還比較快
04/23 09:47, 7F
推
04/23 09:54, , 8F
臨路嗎??路寬為何...整合是頗難沒錯,我家族的地,老爸持1/36
04/23 09:54, 8F
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04/23 09:56, , 9F
林地還持分..未來要處分要34人同意…而且天殺的貴
04/23 09:56, 9F
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04/23 09:56, , 10F
的,目前我知道賣掉的兩塊,都整合七年以上.(一個臨路臨河農地
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04/23 09:57, , 11F
一個北市建地),看圖我覺得應該短時間建商沒興趣..買下純做人
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04/23 09:57, , 12F
情給手足喔....
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04/23 09:57, , 13F
一般賣林地沒在用坪算的除非建地，一坪三萬真有點...
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04/23 09:58, , 14F
cooldogy1973,1/35不一定是35個人,像我爸那一輩,同輩之間分
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04/23 09:58, , 15F
C大說的對耶 林地好像都是說 "XX分 XX萬" 這樣賣
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04/23 09:59, , 16F
別是1/21,1/36,1/3...因為祖父輩手足生的小孩不一樣多...
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04/23 09:59, , 17F
就是當年有35個阿公，現在阿公不在了變成135個後代...
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04/23 10:00, , 18F
林地有何用??花了一百二十萬還不如買套房出租~~
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04/23 10:01, , 19F
你一坪三萬收我想其他34人會很想賣你~~
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04/23 10:01, , 20F
我家族前陣子也處理了類似的物件，因為地點很優所以建商很
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努力一個一個去談，但還是有找律師上法院之類的麻煩事
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然後越晚賣的價格越高
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04/23 10:02, , 23F
只要有持分你要想處分都很容易被人拿翹~~~
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推
04/23 10:55, , 24F
一甲880萬 除非臨觀光區、或能種高價作物,否則沒這價
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04/23 10:55, , 25F
40坪在鄉下是非常的小,不能蓋農舍,更何況是共有的
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04/23 10:57, , 26F
一甲400萬都未必賣得掉
04/23 10:57, 26F
推
04/23 12:38, , 27F
親兄弟，明算帳，可以請他先找人賣，看那個價錢你承買否
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04/23 12:39, , 28F
不然他說3萬你說兩萬，只會談到出問題。
04/23 12:39, 28F
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04/23 12:40, , 29F
其實我的想法也是：新埔林地一坪3萬......騙台北來的吧？
04/23 12:40, 29F
推
04/23 12:44, , 30F
台北人果然都盤子XD
04/23 12:44, 30F
推
04/23 12:56, , 31F
我有一片沒持分產權清楚的林地近北市，一坪3萬賣你考慮一下
04/23 12:56, 31F
推
04/23 13:28, , 32F
公告現值兩倍價跟他買就好 還3W 你家很有前喔
04/23 13:28, 32F
推
04/23 13:31, , 33F
Scottrade這ID看來是美股玩不少...不過這筆交易真的要考慮
04/23 13:31, 33F
推
04/23 19:00, , 34F
新埔現在有不少觀光果園，義民路是不是通往義民廟那條路啊？
04/23 19:00, 34F
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04/23 19:02, , 35F
可以學我娘，不只買其中一份，而是全部買下。跟家族商量看看
04/23 19:02, 35F
推
04/23 20:50, , 36F
會買真的純做人情
04/23 20:50, 36F
推
04/24 16:28, , 37F
我覺得貴到爆...我爸爸也有新竹縣一整片山坡地 才2人持
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04/24 16:28, , 38F
分。要是賣3萬就發了
04/24 16:28, 38F
推
05/02 13:11, , 39F
有坡度，也不能亂蓋，樹也不能亂砍，放棄吧.1000/坪收
05/02 13:11, 39F
推
09/26 03:37, , 40F
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