[問題] 公教家庭-高雄買房的疑問已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (科技始終來自於人性)時間13年前 (2013/04/25 22:46), 編輯推噓6(6012)
留言18則, 9人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
各位前輩 小弟最近面臨在高雄買房的問題 小弟目前在國營事業擔任工程師 另一半則是地方政府高考技士 每個月收入約九萬出頭 小弟還有在外兼課補貼 所以一個月約可以有十萬收入 目前自備款約100萬 另有60萬準備用來去國外旅行及買黃金 如果以這樣的條件,在北高雄靠捷運買800萬左右的房子 會太吃力嗎 (ps:打算將來一兩年要生孩子,不需要給父母家用,也沒其他負債) 一直很怕房貸會影響生活品質,所以都只敢看300~400的中古屋 但是那種房子條件都無法令我們滿意,感覺也沒辦法住久(二十年) 先謝謝前輩的指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.71.84.168

04/25 22:51, , 1F
還款能力還蠻強的 只是自備款偏低 這要貸超過8成
04/25 22:51, 1F

04/25 22:52, , 2F
貸600以下應該還好 不會有太大的壓力
04/25 22:52, 2F

04/25 22:55, , 3F
自備款最好能存到300萬,大概買1000萬內的房子,你們負擔的起
04/25 22:55, 3F

04/25 23:00, , 4F
我們跟你的狀況類似但有一個寶寶,還要給家裡家用
04/25 23:00, 4F

04/25 23:01, , 5F
目前在彰化看房子,想找400-500萬的房子,這樣好像更難負擔?!
04/25 23:01, 5F

04/25 23:03, , 6F
800萬的房子自備款8成就要160萬了,降自備款不太夠吧
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04/25 23:03, , 7F
這... 應該還好吧 如果月入十萬 即便要給家裡家用、
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04/25 23:04, , 8F
加上一個小寶寶 貸個兩、三百萬應該不成問題
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04/25 23:05, , 9F
認命吧哈哈
04/25 23:05, 9F

04/26 00:05, , 10F
上網找個房貸試算玩玩 或者找銀行去問問找個試算表
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04/26 00:06, , 11F
記得之前版上建議房貸不要超過25-30%(有點忘記)
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04/26 00:57, , 12F
存到3百 貸5百以內 再買8百萬的房
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04/26 00:58, , 13F
存200-250也可以 買750-800以內
04/26 00:58, 13F

04/26 03:41, , 14F
比較好奇你一個月可以存多少 這攸關付房貸的能力
04/26 03:41, 14F

04/26 09:15, , 15F
從左營站之後往北應該都可以買的起 3~400的舊大樓...
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04/26 09:15, , 16F
收入十萬的話, 一個月最多房貸三萬吧
04/26 09:15, 16F

04/26 09:19, , 17F
從房貸再去回推貸款金額,就可以算出你的買房預算了
04/26 09:19, 17F

04/26 09:20, , 18F
但我覺得北高雄捷運站這邊價格有點太膨,可以再多砍一些
04/26 09:20, 18F
文章代碼(AID): #1HUK7QGC (home-sale)
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