Re: [問題] 公教家庭-高雄買房的疑問已回收

看板home-sale (房屋交易)作者ceca (生活藝術大師 N)時間13年前 (2013/04/26 00:13)推噓6(6推 0噓 2→)

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※ 引述《Elan0214 (科技始終來自於人性)》之銘言： : 各位前輩小弟最近面臨在高雄買房的問題 : 小弟目前在國營事業擔任工程師另一半則是地方政府高考技士 : 每個月收入約九萬出頭小弟還有在外兼課補貼所以一個月約可以有十萬收入 : 目前自備款約100萬另有60萬準備用來去國外旅行及買黃金 : 如果以這樣的條件，在北高雄靠捷運買800萬左右的房子會太吃力嗎 : (ps:打算將來一兩年要生孩子，不需要給父母家用，也沒其他負債) : 一直很怕房貸會影響生活品質，所以都只敢看300~400的中古屋 : 但是那種房子條件都無法令我們滿意，感覺也沒辦法住久(二十年) : 先謝謝前輩的指教這樣看你過哪種生活. 同樣在高雄. 對我而言,一個月我開銷只有一萬多一點...XD (包含水電,網路,油錢,電話費等等) 你說我沒生活品質..@@..我覺得我過很爽.(我冷氣還開很兇,人在冷氣在) (當然我真正花的兇的是在跳舞上面,學費比賽費舞蹈用品等...但一般人沒這種花費.) 但是對我家閃光而言,一個月3萬算基本. 不用說我家閃光,我某男性朋友,一個月也要兩萬. so....這種事情要問你自己. (我被老爸從小教育出來,物質慾望超低...甚至我現在在他眼裡還是很奢侈..XD) 另外,你老婆也有新水吧. 這樣你根本沒負擔阿,你付房貸,他付生活,應該還有找. 是我我就拼1200~1500萬的中古景觀房.增值比一般房子更多更明顯,住起來也爽. (記得買第一排喔...1x年屋5x坪,應該可以買到1500內) 貸款1000萬,月付5萬,你有10萬其實還好. 高雄800萬捷運旁的房子,大多視野都被檔掉一半. 所以增值自然就少了一些效力,住起來爽度也差了. (在人後總是不爽,好像一輩子出不了頭,要就是在人前,並且比別人高...) 好處則是,拖手自然比破千萬的快. (越貴拖手時間拉越久) 所以如果你打算住個5年後換大屋或透天. 那也可以考慮800萬的先墊著用. 至於,如果是我和你一樣的情況,我個人的選擇. 我會選擇拼中古透天,1000萬多一些. 理由就是....不怕折舊,部用管理費,並且增值度比大樓好...XD 並且將來中了樂透,不住了,也不一定要賣掉,可以改一改變套房出租.. and...等到存到資產破2000才考慮轉去住景觀大樓. 當然我知道一般人和我不太一樣. 我不喜歡把超過一半的資產壓在自己住的房子上面. 錢還是拿出去滾,感覺比較好. 但是,這是我個人立場. -- 142 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 69876 143 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 179982 144 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 179982 145 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 179982 146 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 35982 147 1/14 Ptt賭場 ◇ Gossiping 中獎咧! $ 79992 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.39.8.30

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drwho

04/26 00:21, , 1^F

04/26 00:21, 1^F

老婆的收入阿,老婆有個3萬,付掉房貸有5萬,這樣很多了. 當然如果老婆沒收入.... 那...這樣就有點辛苦. 家庭生活要舒服沒負擔+生小孩,要抓6萬.. so...可能就不能貸到1000. 不過我家歷年來,錢都是往房地產丟. 對我而言,生活多餘的錢都丟去房地產是很正常的思考. 不過對一般人而言,通常不太一樣...XD ※ 編輯: ceca 來自: 114.39.8.30 (04/26 00:24) 對了,我個人總開銷是很難算的. 比賽密集的時後,國內賽一場比賽就花掉5000,一個月兩場光比賽就一萬. (國際賽另計) 然後學費基本也一兩萬.出國進修不算. so...我的開銷方式也不太適用於一般人. 但是除去跳舞,吃喝拉撒就大概一萬多...XD ※ 編輯: ceca 來自: 114.39.8.30 (04/26 00:26)

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ronblue

04/26 00:33, , 2^F

04/26 00:33, 2^F

捷運200公尺內,面對公園...XD 當然這種很貴. so...求其次的選擇,通常是面對透天. 這樣高樓層窗戶打開就是藍天白雲,太陽還可以照進來.. 之前和朋友看到一戶,凹子底麥當勞後面,面014他家. 那戶就不錯,不過我朋友沒要,一個月內就被別人買走了. ※ 編輯: ceca 來自: 114.39.8.30 (04/26 00:36)

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rogger

04/26 00:36, , 3^F

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Tea004567108

04/26 01:02, , 4^F

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Tea004567108

04/26 01:02, , 5^F

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